Fichier des testaments : comment le consulter et savoir si ...

Peut-on exclure un héritier ?

Introduction

Suite au décès d'une personne, les membres de la famille, mais aussi parfois les amis du défunt, figurent parmi les héritiers. Le droit des successions fixe les règles d'attribution et de partage de la succession, entre les enfants, le conjoint, et éventuellement les parents du défunt, ses frères et soeurs, et parents plus éloignés.

Mais le...

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Site : http://www.net-iris.fr

Thèmes liés : succession apres le deces d un conjoint / droit de succession au deces d'un conjoint / succession en cas de deces d'un parent / succession en cas de deces d'un conjoint / succession apres deces d'un frere

Devenir Notaire – Fiche métier Notaire

Matière

Fiche Métier : Notaire

Rigoureux, pédagogue, impartial et discret, le notaire est un officier public qui permet de garantir la certification de divers contrats aussi bien dans le domaine de la famille que dans le domaine de l'urbanisme ou du commerce.

Comment devenir Notaire ? Retrouvez ici les missions, formation nécessaire, rémunération...

Mission du métier : Notaire

En tant que...

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Site : http://etudiant.aujourdhui.fr

Thèmes liés : comment faire une donation d'un bien immobilier / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / notaire cout acte donation / donation d'un bien immobilier a un tiers

ENR - bofip.impots.gouv.fr

ENR - Mutations à titres gratuit - Succession - Assiette - Passif et autres déductions - Dettes non déductibles

I. Non déductibilité des dettes présumées remboursées ou fictives

1

Les dettes visées à l' article 773 du code général des impôts (CGI) ne sont pas déductibles. Il s'agit de dettes qui sont présumées soit remboursées, soit fictives.

A. Dettes échues depuis plus de...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : renonciation a succession deces a l'etranger / succession heritier a l'etranger / declaration de succession deces a l'etranger / deces a l'etranger succession / donation de parts sociales acte sous seing prive

ENR - Mutations à titres gratuit - Succession - Assiette ...

ENR - Mutations à titres gratuit - Succession - Assiette - Passif et autres déductions - Dettes non déductibles

I. Non déductibilité des dettes présumées remboursées ou fictives

1

Les dettes visées à l' article 773 du code général des impôts (CGI) ne sont pas déductibles. Il s'agit de dettes qui sont présumées soit remboursées, soit fictives.

A. Dettes échues depuis plus de...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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CONCUBINAGE: Les conséquences de la séparation des couples ...

CONCUBINAGE: Les conséquences de la séparation des couples non mariés EN COURS DE MISE A JOUR MODIFICATIONS LEGISLATIVES

CONCUBINAGE: Les conséquences de la séparation des couples non mariés EN COURS DE MISE A JOUR MODIFICATIONS LEGISLATIVES

Le 20 juillet 2010

Les conséquences liées à la rupture volontaire du concubinage sont dépourvues de règles spécifiques. En effet, union libre...

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Site : http://www.avocat-hogrel.com

Thèmes liés : vente d'un bien immobilier en donation partage / donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien donne en donation partage / vente d'un bien suite donation partage / vente d'un bien en donation partage

actuassurance

La notion de primes manifestement exagérées

Jean-Jacques Branche

Chargé d'Enseignement à l'Université Jean Moulin Lyon 3

Chargé d'Enseignement auprès de l'Ecole Polytechnique d'Assurances

Auteur de « L'approche patrimoniale de l'assurance-vie ».  IS-Editions

 

 

 

Les héritiers ou créanciers s'estimant lésés du fait d'une souscription rendant les capitaux décès hors...

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Site : http://actuassurance.free.fr

Thèmes liés : deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / beneficiaire d'un contrat d'assurance vie decede / acceptation du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / assurance vie deces du beneficiaire avant l'assure / donation d'un bien immobilier situe a l'etranger

Déshériter conjoint mari ou enfants : est-ce possible ...

Déshériter conjoint ou enfant

Peut-on déshériter sa famille proche ?

L'héritage est l'ensemble du patrimoine que laisse une personne à son décès. Il est défini à partir de deux éléments :

Les biens existants (biens immobiliers, véhicules, comptes bancaires...)

Les donations déjà consenties

Est-il possible de déshériter son conjoint ou ses enfant ? Que dit la loi ?

Déshériter...

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Site : http://www.obseques-infos.com

Thèmes liés : succession quotite disponible donation / droits succession petits enfants / donation d'un bien immobilier a son conjoint / succession desheriter son conjoint / quotite disponible donation

Eviter l'attestation immobilière notariée après décès ...

15/09/14 - à 12h01 - par Richard

Bonjour,

Pourriez-vous citer les références du texte "imposant de requérir le notaire de rédiger l'acte dans un délai de 6 mois à compter de la date du décès"

Merci à l'avance,

15/09/14 - à 15h01 - par RD

Bonjour,

Pouvez-vous citer le texte imposant de requérir le notaire de rédiger l'acte dans un délai de 6 mois à compter de la date du...

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Date: 2017-04-03 12:22:12
Site : http://www.jurisprudentes.net

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / frais notaire donation partage somme d'argent / donation partage d'un terrain frais de notaire / frais notaire succession donation entre epoux / succession apres deces d'un frere

Modele : contrat de bail commercial - Documents.fr

Détails

Bail commercial : formalités

Le bail commercial peut être défini comme étant le contrat par lequel une personne dite le bailleur, loue un local à un commerçant industriel ou artisan, dit le preneur, afin que ce dernier puisse y exercer une activité commerciale. Ce statut particulier donne accès à certains droits tels que le droit de renouvellement du bail ou l'indemnité...

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Site : http://www.documents.fr

Thèmes liés : donation entre epoux apres contrat de mariage / droit de succession entre epoux avec contrat de mariage / frais de succession entre epoux avec contrat de mariage / contrat mariage donation entre epoux / succession divorce sans contrat de mariage

Allocation de solidarité aux personnes âgées - Droits et ...

A quelles conditions ?

Pour bénéficier de l'ASPA, le demandeur doit remplir des conditions :

d'âge,

de résidence,

de ressources.

La personne âgée et, le cas échéant, son conjoint ou concubin ou partenaire lié par un pacte civil de solidarité (Pacs) doivent faire valoir en priorité les droits à pension de retraite auxquels ils peuvent prétendre auprès des régimes de base et...

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Date: 2017-04-03 14:06:46
Site : http://social-sante.gouv.fr

Thèmes liés : succession en cas de deces d'un conjoint / succession en cas de deces d'un parent / comment faire une donation d'un bien immobilier / plafond succession aspa / donation d'un bien immobilier a un tiers

Chambre des notaires de Paris

Les actualités de la chambre

Immobilier francilien : niveau d'activité toujours élevé et prix légèrement moins haussiers, sauf à Paris

Les Notaires de Paris-Ile-de-France viennent de diffuser les chiffres de l'immobilier et leurs évolutions pour les 1ers mois de l'année 2017. Le nombre de ventes dans la Région francilienne continue à progresser, alors que la hausse des prix est...

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Date: 2017-04-03 15:04:33
Site : http://www.paris.notaires.fr

Thèmes liés : comment faire une donation d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier entre epoux / donation d'un bien immobilier par les parents / donation d'un bien immobilier en indivision / donation apres 6 ans

Frais de notaire : calcul frais de notaire | Meilleurtaux

Frais de notaire

Frais de notaire : Calculez les frais de notaire

Découvrez le montant des frais de notaire liés à l'acquisition du bien - ancien ou neuf - que vous souhaitez acquérir. Le calcul des frais de notaire prend en compte l'augmentation des droits de mutation au 1er mars 2014 pour les départements qui l'ont effectivement votée. Pour ceux dont la décision n'est pas encore connue,...

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Site : http://www.meilleurtaux.com

Thèmes liés : calcul frais de notaire donation immobilier / calcul des frais de succession notaire / calcul frais de notaire 2014 donation / donation calcul frais de notaire / montant des frais de succession notaire

Apport-cession de titres et régime fiscal du mécanisme de ...

Apport-cession de titres et régime fiscal du mécanisme de report d'imposition de la plus-value

L'administration fiscale vient de commenter le régime de report d'imposition applicable en cas d'apport de titres grevés d'une plus-value latente à une société contrôlée par l'apporteur (article 150-0B ter du CGI).

Attendues depuis 2 ans et demi, ces précisions sont en consultation publique...

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Date: 2017-04-03 13:03:07
Site : http://www.fiscalonline.com

Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / donation titres purge plus value / plus value donation titres / succession taux d imposition / plus value terrain apres donation

BIC - Plus-values et moins-values - Régimes particuliers ...

BIC - Plus-values et moins-values - Régimes particuliers - Exonération des plus-values professionnelles réalisées à l'occasion de la transmission d'une entreprise individuelle ou d'une branche complète d'activité

1

L' article 238 quindecies du code général des impôts (CGI) exonère d'impôt sur le revenu et d'impôt sur les sociétés, sous certaines conditions, les plus-values...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : droit de succession transmission d'entreprise / droit d'enregistrement donation part sociale / donation d'entreprise et plus value / donation d'entreprise individuelle / succession d'une entreprise individuelle

PAT - ISF - Assiette - Exonération partielle des parts ou ...

PAT - ISF - Assiette - Exonération partielle des parts ou actions de sociétés objets d'un engagement collectif de conservation - Condition d'application

I. Sociétés dont les titres peuvent faire l'objet d'un engagement collectif de conservation

A. Sociétés concernées et nature de l'activité

1

Les biens susceptibles de bénéficier de l'exonération partielle d'impôt de solidarité sur...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation d'actions de societe / donation titres de societe / donation de parts sociales acte sous seing prive / acte de donation d'actions

Attestation immobilière après décès | Successions et ...

Attestation immobilière après décès

Question postée dans le thème Successions et Donations sur le forum Personne et Famille.

Messages

1 273

Existe-t-il une obligation, pour l'héritier qui ne souhaite pas vendre l'immeuble hérité, de faire établir une attestation de propriété par un notaire, étant entendu que la succession a été déclarée et les droits acquittés ? Si oui dans...

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Site : http://forum-juridique.net-iris.fr

Thèmes liés : succession heritier a l'etranger / succession apres deces d'un frere / declaration de succession deces a l'etranger / renonciation a succession deces a l'etranger / droit d'enregistrement donation immobiliere

Aspects fiscaux des donations de titres de sociétés ...

Aspects fiscaux des donations de titres de sociétés - Régimes dérogatoires

4 028 lectures

Catégorie : Actualité fiscale et droit des sociétés

4 028

Article écrit par Clotilde Cattier

(346 articles)

Plusieurs régimes dérogatoires au droit commun ont été mis en place pour favoriser et réduire les coûts fiscaux associés aux transmissions de sociétés. Ces dispositifs sont les...

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Site : https://www.compta-online.com

Thèmes liés : donation d'actions de societe / donation droits de mutation a titre gratuit / donation titres de societe / donation actions societe / droit d'enregistrement donation part sociale

Réseau juridique du Québec : FAQ, Succession et testament

SUCCESSIONS ET TESTAMENTS

Comment accepter une succession?

Tout personne qui est héritier légal d'une personne décédée sans testament ou nommé comme légataire dans un testament, a le droit d'accepter la succession ou d'y renoncer.

632 Code civil du Québec (CcQ) :

Le successible a six...

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Date: 2016-08-29 14:46:55
Site : avocat.qc.ca

Thèmes liés : qualite d'ayant droit succession / droit de succession au deces d'un conjoint / succession apres le deces d un conjoint / certificat d'ayant droit succession / succession en cas de deces d'un conjoint

Votre patrimoine, votre succession, vos héritiers... et ...

Votre patrimoine, votre succession, vos héritiers... et vos droits?

Dorian de Meeûs Publié le

dimanche 03 février 2013 à 11h36

- Mis à jour le

Entreprise

Succession, donation, fondation,... Certes, la matière est complexe. Certes, sa régionalisation ne simplifie pas l'explication. Mais prenons le temps de revenir sur ces notions fiscales afin de mettre un terme à des préjugés, rassurer...

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Site : http://www.lalibre.be

Thèmes liés : donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / heritage droits de succession d'un oncle / placement transmettre patrimoine sans droit succession / taux droit de succession flandre

Droit de la famille : le concubinage par L. Gauvenet ...

La liquidation du patrimoine des concubins dans le cadre de leur relation de travail

- Dans quel cadre l'un des concubins peut-il se prévaloir de l'existence d'une société entre concubins ?

- J'ai participé à l'exploitation du commerce ou de l'entreprise de mon concubin d'avec lequel je me sépare. Ai-je droit à...

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Date: 2013-08-30 21:58:10
Site : http://danc.free.fr

Thèmes liés : deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / modifier la clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire contrat d assurance vie / clause beneficiaire d un contrat d assurance vie

Le droit de la construction en Thaïlande - THAIMMO.com

Le droit de la construction en Thaïlande

Le droit de la construction en Thaïlande

Le droit de la construction en Thaïlande résulte principalement du « Building Control Act » et du « Town and City Planning Act ». La première de ces 2 lois permet le contrôle de tout type de construction par les autorités gouvernementales, la seconde traitant quant à elle de l'utilisation des sols...

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Site : http://www.thaimmo.com

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / frais de donation d'un terrain agricole / frais de donation d'un terrain / frais de donation d un terrain / droit d'enregistrement donation bien immobilier

Vendre à sa famille, les pièges à éviter | Blog immobilier

Commentaire posté le 8 mars 2013 à 10 h 54 min

bonjour,

Je suispresque prêt de vos arguments en ajjoutant que les démarches à poursuivre peuvent davantage être prévenues aujourd'hui lorsque que l'un des membre de la famille se cache ou rencontrent des difficultées par le biais d'un Tiers quelques soit l'opération à entreprendre par l' usufruitier.

Anonyme

Commentaire posté le 8 mars...

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Site : http://blog.logic-immo.com

Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien donne en donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien en donation partage

Le règlement des successions | Notaires de France

Courriel Imprimer

Le règlement des successions

Comprendre le déroulement d'un règlement de succession Transmission du patrimoine d'une personne défunte ou masse du patrimoine ainsi transmis., connaître son délai, et son coût. 

L'un de vos proches est décédé, consultez le guide "Succession : mode d'emploi" .

 

Le règlement d'une succe­ssion comprend 4 grandes étapes

Le délai de...

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Site : http://www.notaires.fr

Thèmes liés : droit de succession transmission d'entreprise / donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / droits de succession biens situes a l'etranger / succession en cas de deces d'un epoux / succession en cas de deces d'un parent

Exemple de statuts de SCI - L'Express Votre Argent

Exemple de statuts d'une SCI de location 

Extrait de " Créez et gérez votre SCI ", de Christian Micheaud, publié dans la collection Les Essentiels par Groupe Express-Editions (192 pages, 12,90 EUR) 

Pour commander l'ouvrage, cliquez ici.  

Avertissement. Il faut avoir de solides connaissances juridiques pour rédiger soi-même les statuts d'une SCI. La fixation du capital, sa répartition,...

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Site : http://votreargent.lexpress.fr

Thèmes liés : droit d'enregistrement donation part sociale / donation de parts sociales acte sous seing prive / donation de parts sociales acte notarie / donation parts sociales entre epoux / acte de donation de parts sociales de sci

Le divorce : Conséquences personnelles et matrimoniales

Article 260 du Code Civil «  La décision qui prononce le divorce dissout le mariage à la date à laquelle elle prend force de chose jugée ».

Article 262 du Code Civil : « Le jugement de divorce est opposable aux tiers, en ce qui concerne les biens des époux, à partir du jour où les formalités de mention en marge prescrites par les règles de l'état civil ont été accomplies...

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Site : http://www.information-juridique.com

Thèmes liés : revocation donation entre epoux divorce avant 2005 / donation d'un bien immobilier entre epoux / revocation donation entre epoux apres divorce / revocation donation entre epoux divorce / donation entre epoux divorce pour faute

La mitoyenneté | Carnet de route en droit immobilier

par Gilles Carnoy le 26 octobre 2014

Introduction

La mitoyenneté est traitée dans le Code civil au chapitre des servitudes légales, mais il ne s'agit pas d'une véritable servitude même elle procède des obligations légales nées du voisinage.

La mitoyenneté est la copropriété des clôtures séparatives.

Le Code civil réglemente aussi les haies, arbres et fossés. On se limitera ici à...

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Site : http://gillescarnoy.be

Thèmes liés : rapport donation code civil / donation partage code civil / donation indirecte code civil / donation code civil / frais d'acte notarie pour donation partage

La Société Civile Immobilière (SCI) - Créer une SCI : Tout ...

La Société Civile Immobilière (SCI)

La Société Civile Immobilière (SCI) est une société dont l'objet principal concerne l'immobilier. Appelée aussi Société de Gestion Immobilière, il ne faut pas la confondre avec la SCPI qui est la Société Civile de Placement Immobilier. La fonction de la SCI est de faciliter la transmission du bien détenu par plusieurs personnes, et fait partie...

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Site : http://www.statutentreprise.com

Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation part sci immobiliere / donation parts sociales plus value / impot sur la plus value immobiliere succession

Comment deshériter ses enfants légalement ? - Mon ...

Dans le jargon immobilier, le terme «objet naturel de la générosité» désigne la personne censée recevoir une part de la succession d'une personne après son décès. Normalement, les objets naturels de la générosité d'une personne sont des membres de la famille, notamment les enfants qui ont droit à des parts égales de la succession de leurs géniteurs. Cependant, un parent peut...

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Site : http://www.monconseillerimmo.com

Thèmes liés : droit succession entre parent et enfant / droit de succession parent enfant / succession en cas de deces d'un parent / donation d'un bien immobilier par les parents / succession parts d'entreprise

L'assurance-vie est-elle rapportable à la succession

L'assurance-vie est-elle rapportable à la succession ?

Par Maître ANTEBI - Avocat à Cannes, Nice, Grasse, Antibes

L'assurance-vie n'est pas rapportable à la succession

L'article L.132-13 du Code des assurances prescrit :

« Le capital ou la rente payables au décès du contractant à un bénéficiaire déterminé ne sont soumis ni aux règles du rapport à succession , ni à celles de la...

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Date: 2017-04-03 15:05:00
Site : http://www.avocat-antebi.fr

Thèmes liés : assurance vie deces du beneficiaire avant l'assure / deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / beneficiaire d'assurance vie et succession / requalification du contrat d'assurance vie en donation indirecte / changement de beneficiaire d'un contrat d'assurance vie

Tout savoir sur le don manuel - bforbank.com

Tout savoir sur le don manuel

Publié le 13 septembre 2012 | Mis à jour le 11 avril 2016

Le don manuel est la donation faite d'un bien donné, sans acte notarié. Le don manuel est soumis à la fiscalité propre aux donations en cas de taxation et est rapportable à la succession du donateur.

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Caractéristiques du don manuel

Le don manuel se définit comme une libéralité effectuée par...

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Site : https://www.bforbank.com

Thèmes liés : calcul droits donation don manuel / donation don manuel / don manuel argent et succession / donation manuelle somme d'argent / abattement donation somme d'argent 2011

Cession de parts sociales de SCI - Modification de SCI

Cession de parts sociales de SCI

La SCI est un moyen efficace de gestion et de transmission d'un patrimoine immobilier, souvent familial. Généralement, il est fiscalement plus avantageux de procéder à une donation de parts sociales de SCI plutôt qu'à une donation immobilière. Plus fréquemment, détenir des parts sociales dans une SCI permet aux associés de détenir un bien immobilier en...

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Site : http://www.statutentreprise.com

Thèmes liés : acte de donation de parts sociales de sci / modele donation parts sociales sci / donation parts sociales sci formalites greffe / donation parts sociales sci formalites / donation parts sociales sci familiale

Publicité foncière en France — Wikipédia

Publicité foncière en France

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.

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La publicité foncière est un ensemble de procédures administratives qui permettent de conférer aux actes concernant la propriété immobilière, une présomption de preuve dès lors qu'ils sont publiés. Elle assure une mission foncière et patrimoniale en conservant et en...

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Date: 2017-03-27 03:42:26
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : taxe de publicite fonciere sur les donations / droit d'enregistrement donation bien immobilier / droit d'enregistrement donation immeuble / droit d'enregistrement donation immobiliere / droit d'enregistrement donation