Articles sélectionnés pour le thème : vente d'un bien en cas de donation
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Que faire des fonds en cas de vente d’un bien immobilier ...
Fiscalité
Bienvenue sur le site GMF dédié aux Conseils en Patrimoine.
Placements, retraite, transmission, fiscalité : vous trouverez ici les conseils de nos experts pour vous aider à gérer votre patrimoine en toute sécurité et sans aucun engagement. Ce site vous présente l'intégralité des services, simulations et pré-diagnostics personnalisés que nous mettons gratuitement à votre...
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Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation d'un bien immobilier par les parents / donation d'un bien immobilier en usufruit / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier
Fasc. 560 : VENTE D'IMMEUBLE. – Immeuble provenant d'une ...
Encyclopédie > JCl. Notarial Formuliare > Fasc. 560 : VENTE D'IMMEUBLE. - Immeuble provenant d'une donation ou d'une donation-partage. - Commentaires
Fasc. 560 : VENTE D'IMMEUBLE. - Immeuble provenant d'une donation ou d'une donation-partage. - Commentaires
JCl. Notarial Formuliare - Date du fascicule : 6 Décembre 2013
EXTRAIT *
Points-clés1. - Publicité du titre de propriété. - Pour...
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Thèmes liés : vente d'un bien provenant d'une donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien donne en donation partage / vente d'un bien en donation partage avec usufruit / vente d'un bien en donation partage
Impôt sur le revenu : déclaration et revenus à déclarer ...
Mis à jour le 24 février 2016
par « direction de l'information légale et administrative »
Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à celui payé pour l'acquérir, vous réalisez une plus-value. La plus-value immobili�?re est imposable sur le revenu, sauf s'il s'agit de votre résidence principale. Vous pouvez bénéficier d'exonérations liées à la nature du bien ou...
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Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien acquis en donation partage / vente d'un bien en donation partage / vente d'un bien en donation
Donations à terme - ASSURANCE NEO SERVICES
Donations à terme
La donation à terme est une donation dont la particularité est de ne pas produire ses effets immédiatement mais à une date ultérieure déterminée dans l'acte. L'exécution de la donation est simplement retardée. Pendant cette période, le donateur a l'obligation de conserver le bien donné.
Cette donation a été validée par la Cour de cassation en...
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Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / droit d'enregistrement donation bien immobilier / vente d'un bien en cas de donation au dernier vivant / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien donne en donation partage
La vente d’un bien reçu par donation : des précautions à ...
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Cet article a intéressé 70 108 personnes
L'agent immobilier ne peut raisonnablement établir un mandat sans consulter le titre de propriété. Il vérifie dès ce stade l'origine de propriété. Si l'immeuble a été donné au vendeur, des précautions particulières s'imposent, afin d'éviter de voir la vente anéantie ou remise en cause.
La donation est l'acte par lequel le...
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Thèmes liés : vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien suite donation partage / vente d'un bien donne en donation partage / vente d'un bien en cas de donation
GROUPIMMO STRASBOURG
L'expertise immobilière en valeur vénale
L'expertise immobilière en valeur vénale
QUELQUES DEFINITIONS
Une expertise immobilière est un avis technique et/ou économique, rédigé par un Expert reconnu. Dans ce rapport formel et officiel qui engage sa responsabilité, il va vous éclairer et vous défendre, si besoin, dans le cadre d'un litige ou d'une procédure.
La valeur vénale est le...
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Thèmes liés : vente d'un bien immobilier en donation partage / donation d'un bien immobilier avec un pret / donation d un bien immobilier / vente d'un bien en donation partage / vente d'un bien en cas de donation
Donation : faire une donation de son vivant - Fiche pratique
Tous les Français qui disposent d'un patrimoine sont en droit de le transmettre de leur vivant en ayant recours à la donation. A condition toutefois de respecter les règles qui encadrent cette pratique.
Dernière mise à jour : mars 2017
Définition donation
Est défini comme donation le contrat par lequel un individu transmet de son vivant un bien, de façon immédiate et irrévocable,...
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Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / vente d'un bien donne en donation partage / vente d'un bien en cas de donation au dernier vivant / vente d'un bien en donation au dernier vivant / donation de son vivant d'un bien immobilier avec usufruit
Droits d'enregistrement partage indivision
Droits d'enregistrement partage indivision
Créances et dettes de l'indivision envers indivisaires
Le partage de biens détenus en indivision entraîne le versement de droits de partage. L'assiette de ces droits d'enregistrement correspond à la valeur des biens indivis au jour du partage diminuée des dettes de l'indivision envers les indivisaires (et augmentée des créances de l'indivision sur...
Site :
http://www.l-indivision.fr
Thèmes liés : droit d'enregistrement donation entre epoux / droit d'enregistrement donation bien immobilier / vente d'un bien immobilier apres donation partage / donation partage d'un bien immobilier en indivision / droits d'enregistrement pour une donation partage
La donation (el-hiba), c’est quoi ? - Le Jeune Independant
La donation faite par une personne au cours d'une maladie grave ayant entraîné sa mort ou lorsqu'elle est atteinte d'une grave maladie et se trouve en situation dangereuse, est tenue pour succession, c'est-à-dire pour héritage.
La donation peut porter sur tout ou sur une partie des parties du donateur. Ce dernier peut faire donation d'un bien déterminé ou d'un usufruit (bénéfice) ou d'une...
Date: 2017-04-03 13:36:53
Site :
http://www.jeune-independant.net
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La donation d’un bien avec réserve d’usufruit | Améliorer ...
Un exemple concret
Le principe
Le principe de la donation d'un bien avec réserve d'usufruit est simple : on opère un démembrement de la propriété du bien.
D'un côté, le donateur conserve l'usufruit du bien : il peut ainsi continuer à l'utiliser et récolter les revenus (le fruit) s'il y en a. Il s'engage également à entretenir le bien.
De l'autre, le bénéficiaire reçoit la...
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Thèmes liés : calcul des droits de donation avec reserve d'usufruit / donation d'un bien immobilier en usufruit / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / droit de donation avec reserve d'usufruit
Donner un bien immobilier grevé d’un emprunt bancaire ...
Donner un bien immobilier grevé d'un emprunt bancaire
Envoyé le 30 septembre 2014
/Avec 0 commentaire
La loi de finances pour 2005 opère un changement radical : elle revient sur le principe selon lequel les donations sont taxées sur la valeur brute des biens transmis, sans déduction possible des dettes y afférentes, contrairement à la règle qui prévaut en matière de succession.
Cette...
Site :
http://baronpatrimoine.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier avec un pret / donation d'un bien immobilier par les parents / donation d'un bien immobilier a son conjoint / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier
L'indivision - Cabinet Bedin Immobilier, Agence ...
L'indivision conventionnelle
Lorsque plus de 2 personnes sont propriétaires d'un bien, on parle d'indivision.
Lors de l'achat d'un bien immobilier en indivision, chaque propriétaire, selon son apport, recevra une quote-part.
Le fonctionnement est simple dans son principe, mais il peut s'avérer beaucoup plus conflictuel dans la pratique.
Chaque indivisaire est débiteur (obligation de payer)...
Site :
http://www.cabinet-bedin.com
Thèmes liés : donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / donation d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien acquis en donation partage
Acquisition Immobilier en Nue-Propriete au Groupe Edouard ...
Qu'est-ce-que la nue-propriété ?
Un investisseur acquiert la nue-propriété d'un logement par un acte de vente (paiement au comptant ou à crédit). En parallèle, un...
Site :
http://www.immobilier-edouarddenis.com
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Présentation SCI et donation | Etude Wargny Lelong et associés
Présentation SCI et donation Télécharger le PDF
CRÉATION D'UNE SCI ET DONATION DES PARTS
Dans le cadre de la gestion d'un patrimoine familial, la création d'une SCI peut être envisagée pour acquérir un bien et/ou par l'apport de biens immobiliers dont vous détenez la propriété.
Les objectifs poursuivis peuvent être les suivants :
Conférer au gérant des pouvoirs très étendus dans...
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Thèmes liés : peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / vente d'un bien en cas de donation / donation d'un bien immobilier avec un pret / donation d'un bien immobilier par les parents
Optimiser la fiscalité de la cession d’entreprise par une ...
PURGE DE LA PLUS-VALUE PAR LA DONATION
Un dirigeant sur le point de vendre son entreprise et désirant gratifier ses enfants peut vendre et procéder à la donation du produit de la vente ou peut, et cela s'avère fiscalement plus avantageux, de donner préalablement à ses enfants qui vendront les actions reçues.
Ainsi, il est d'abord procédé à la donation des actions de la société...
Site :
http://www.vhavocats.fr
Thèmes liés : vente d'un bien en donation partage avec usufruit / vente d'un bien en donation avec usufruit / vente d'un bien donne en donation partage / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession
Memoire Online - La protection des parties dans le contrat ...
par Adjo Flavie Stéphanie SENIADJA
Université catholique d'Afrique de l'ouest - Maitrise 2006
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DEUXIEME PARTIE : LA PROTECTION DES PARTIES FONDEES SUR L'APPLICATION DES REGLES SPECIFIQUES AU CONTRAT DE VENTE
Eu égard à l'importance du contrat de vente dans la vie des affaires, le législateur lui a consacré un titre spécial dans le code...
Date: 2017-03-20 17:05:31
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http://www.memoireonline.com
Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien en donation avec usufruit / vente d'un bien en donation / vente d un bien en donation / donation indirecte code civil
Plus-values immobilières - Partages de biens indivis
Le partage est un acte juridique qui met fin à une indivision en répartissant les biens indivis entre les différents coïndivisaires.
Lorsqu'il porte sur des immeubles ou des droits immobiliers, ce partage peut donner lieu, sauf cas d'exonération visés ci dessous, à l'imposition de la plus-value immobilière s'il s'accompagne du versement d'une soulte. En effet, dès lors que seules les...
Site :
http://www.assuranceneo.fr
Thèmes liés : donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien acquis en donation partage / vente d'un bien provenant d'une donation partage / vente d'un bien suite donation partage / vente d'un bien donne en donation partage
Les différents types de donation - joptimiz.com
Les différents types de donation
Les donations proprement dites qui doivent tenir compte à la fois de la situation du donateur et de celle du donataire, peuvent elles aussi, prendre différentes formes. Les plus usitées sont les donations au dernier vivant, les donations-partage, les « transgénérationnelles », celles avec réserve d'usufruit et avec réserve du droit d'usage et...
Date: 2016-08-15 19:09:03
Site :
http://www.joptimiz.com
Thèmes liés : droit de donation avec reserve d'usufruit / vente d'un bien en cas de donation au dernier vivant / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien donne en donation partage
Les avantages fiscaux qui réduisent la taxation des ...
Accueil > Les avantages fiscaux qui réduisent la taxation des donations
Les avantages fiscaux qui réduisent la taxation des donations
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publié le 07/11/2016
Transmettre de son vivant une partie de son patrimoine entraîne en principe paiement de droits à l'administration fiscale. Le notaire est là pour vous éclairer sur les différents moyens légaux qui permettent...
Date: 2017-04-03 14:12:34
Site :
http://notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation de son vivant d'un bien immobilier avec usufruit / donation d'un bien immobilier en usufruit / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession
JA 28 » Contrôle des structures
Mobilisation contre la hausse des charges
Contrôle des structures
Le contrôle des structures répond à une règlementation nationale complétée par un schéma directeur régional des exploitations agricoles (SDREA). A l'échelle de la région Centre Val de Loire, le SDREA Centre Val de Loire signé le 26 juin 2016 et applicable à compter du 1er juillet 2016 fixe notamment des seuils de...
Site :
http://www.jeunesagriculteurs28.com
Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien en donation / vente d un bien en donation / donation d un bien / succession en cas de deces d'un parent
Les plus-values immobilières | Notaires de France
Courriel Imprimer
Les plus-values immobilières
Avant de vendre, mieux vaut connaître avec précision le sort qui sera réservé à ses plus-values immobilières. Certaines cessions peuvent rentrer dans le cadre d'une exonération.
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Consultez le guide " Vente immobilière : mode d'emploi ".
Calculez votre plus-value immobilière !
Le ...
Site :
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Thèmes liés : plus value immobiliere vente apres donation / impot sur la plus value immobiliere succession / plus value immobiliere 2013 suite succession / succession plus value immobiliere 2013 / donation d'entreprise et plus value
Documents d'information juridiques | Chambre de Versailles
Les dépliants Notaires Paris-Ile-de-France
Personnes et familles
Les droits de l'enfant | Mars 2017
Filiation, adoption, gestion et transmission de patrimoine...
publié le 10/03/2017
Voir le document
Le mandat de protection future | Septembre 2016
Grâce au mandat de protection future, vous pouvez anticiper les conséquences de votre propre incapacité, celle d'un majeur vulnérable, ou encore...
Date: 2017-04-03 13:08:19
Site :
http://www.chambre-versailles.notaires.fr
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier entre epoux / donation de son vivant d'un bien immobilier avec usufruit / donation d'un bien immobilier en usufruit / vente d'un bien en donation avec usufruit / peut on faire une donation d un bien immobilier
Droit des successions: questions / réponses Me Tardy-Doric
Questions-Réponses les plus fréquentes sur le droit des successions
II - DROIT DES SUCCESSIONS
1. Comment régler une succession ?
En cas de décès d'un proche, le Notaire est saisi et chargé du règlement de la succession. L'assistance d'un Avocat est indispensable pour être parfaitement informé de l'avancement des opérations, faire valoir ses droits et également être défendu en...
Site :
http://www.avocat-tardy-doric.com
Thèmes liés : vente d'un bien donne en donation partage / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien immobilier en donation partage / comment faire une donation d'un bien immobilier
Fisc et immobilier : 5 pistes de donation intéressantes ...
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Les droits de succession sont "progressifs". En Flandre, le taux le plus élevé pour une succession en ligne directe (par ex. parents, enfants et petits-enfants), entre conjoints et cohabitants (légaux) est de 27 % à partir de 250.000 euros. En Wallonie et à Bruxelles, il est de 30 % à partir de 500.000 euros.
Voici quelques techniques qui permettent de réduire la...
Site :
http://trends.levif.be
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier par les parents / droit d'enregistrement donation bien immobilier / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / faire une donation d'un bien immobilier de son vivant
L'avant-contrat de vente d'un terrain à construire ...
Calcul PTZ +
L'avant-contrat de vente d'un terrain à bâtir
Vous avez enfin trouvé votre terrain ? Il ne vous reste plus qu'à en faire l'acquisition ! Vendeur et acquéreur doivent signer un avant-contrat de vente (un compromis de vente ou une promesse de vente) qui détermine les conditions dans lesquelles se fera la vente et qui préc�?de la signature définitive de l'acte authentique de...
Site :
http://www.acheter1bien.com
Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien en donation / vente d un bien en donation / frais de notaire pour donation d'un terrain / frais de donation d'un terrain
Présentation des impôts immobiliers dans le Canton de ...
Présentation des impôts immobiliers dans le Canton de Genève
Présentation des impôts immobiliers dans le Canton de Genève
6 septembre 2013
Rédigé par Me Nicolas Candaux
Lors de l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier mais également durant sa détention, différents impôts sont susceptibles d'être prélevés. Le présent article se propose de les aborder sous l'angle d'une...
Site :
http://www.leonard-properties.com
Thèmes liés : droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation d'un bien immobilier a un tiers / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / donation d un bien immobilier
RFPI - Plus-values immobilières - Exonération liée à ...
RFPI - Plus-values immobilières - Exonération liée à certains partages
1
Le partage est un acte juridique qui met fin à une indivision en répartissant les biens indivis entre les différents coïndivisaires. Lorsqu'il est effectué à charge de soulte et qu'il porte sur des immeubles ou des droits immobiliers, ce partage donne donc lieu, en principe, à l'imposition de la plus-value...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : vente d'un bien acquis en donation partage / donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien provenant d'une donation partage / vente d'un bien suite donation partage / vente d'un bien donne en donation partage
Influence des ressources - SFPD
Le total des pensions et des ressources (après déduction de certaines exonérations) est divisé par le nombre de cohabitants y compris le demandeur :
d'une part, les personnes dont les ressources sont prises en compte ;
d'autre part, les enfants cohabitants mineurs et majeurs du demandeur pour lesquels des allocations familiales sont perçues.
Ce montant divisé sera déduit du montant...
Date: 2017-04-03 13:12:02
Site :
http://www.onprvp.fgov.be
Thèmes liés : vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien en cas de donation / droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation d'un bien immobilier a un tiers
ISF : l'évaluation fiscale d'un bien immobilier - L ...
?réactioncommentaire
Les contribuables soumis à l'ISF sont tenus dans la déclaration n° 2725 de fournir une évaluation de leur patrimoine immobilier, servant de base au calcul de l'impôt. La valeur déclarée doit tenir compte du prix du bien sur le marché.
En matière d'impôt de solidarité sur la fortune (ISF), les droits à payer sur un bien immobilier sont calculés sur la valeur...
Site :
http://votreargent.lexpress.fr
Thèmes liés : vente d'un bien immobilier en donation partage / donation d'un bien immobilier en indivision / donation partage d'un bien immobilier en indivision / donation d'un bien immobilier a son conjoint / vente d'un bien en cas de donation
LA DONATION-PARTAGE EST ELLE DEVENUE RISQUEE
DONATION-PARTAGE REQUALIFI�?E EN DONATION SIMPLE...
« Nous avons toujours su que les actes par lesquels les parents transmettent à leurs enfants des quote-parts indivises de leurs biens, donc sans véritable partage entre eux, n'avaient de donations-partages que le nom », confie Barbara Thomas-David (notaire à Paris). La décision de la Cour de cassation du 20 novembre 2013 (allant...
Site :
http://www.ginon-et-associes.notaires.fr
Thèmes liés : frais d'acte pour donation partage / donation partage avec reserve d'usufruit exemple / calcul frais donation partage avec reserve d'usufruit / calcul donation partage avec reserve d'usufruit / frais notaire donation partage avec reserve d'usufruit
patrimoine.com | Faq | Accueil
DONATION
Je veux aider ma fille en lui donnant une somme d'argent, environ 30 000 EUR, pour l'achat d'un appartement, dois-je faire un don ou faire une reconnaissance de dettes ?
Sur ces question de cadeaux, de dons ou de prêts familiaux, nous vous invitons à consulter notre dossier spécial et notre guide Crédit (fiche "prêts entre membre de la même famille").
DONATION
Je voudrais...
Date: 2013-10-17 16:10:29
Site :
http://www.patrimoine.com
Thèmes liés : donation dernier vivant entre epoux / donation dernier vivant entre epoux succession / donation entre epoux au dernier vivant prix / exemple donation entre epoux dernier vivant / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit
Mariage : Le régime de la communauté universelle
Le régime de la communauté universelle
Le régime de la communauté universelle
Le
, mis à jour le
21/04/2016
| Par Géraldine Daguts | Notions de bases et conseils pour bien gérer le patrimoine en couple |
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La communauté universelle se définit par la fusion des patrimoines des deux époux. Elle suppose que tous les biens présents et futurs possédés par les époux sont mis en...
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http://gestiondepatrimoine.com
Thèmes liés : succession en cas de deces d'un conjoint / droit de succession au deces d'un conjoint / succession lors du deces d'un conjoint / succession apres le deces d un conjoint / succession en cas de deces d'un epoux
Droits, Donation, Réduction | Le Particulier
La combinaison de la nouvelle réduction temporaire des droits de donation prévue par la loi de finances pour 2004 et du dispositif institué par la loi Dutreil du 1er août 2003 permet de réduire fortement les droits de transmission. [...] Or, cet allégement de droits est parfaitement cumulable avec la réduction des droits de donation accordée par la loi de finances pour 2004. [...]...
Site :
http://droits.leparticulier.fr
Thèmes liés : suppression de la reduction des droits de donation / reduction de droits donation entreprise / reduction de droits donation en pleine propriete / reduction droits de donation 50 / reduction des droits de donation 2011
Donation-cession: une parade à la taxation des plus-values ...
Donation-cession: une parade à la taxation des plus-values
Astuces Analyse 0
Cette solution d'optimisation fiscale permet des économies substantielles. Elle peut notamment être mise à profit pour les biens immobiliers
Meilleuragents
Les experts sont unanimes. La fiscalité des titres et de l'immobilier a été considérablement durcie. Pour autant, certains schémas d'optimisation restent...
Site :
http://argent.boursier.com
Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / donation d'un bien immobilier a son fils / vente immobilier apres donation plus value / vente apres donation plus value / donation avant vente plus value
ENR – Partages et opérations assimilées - Licitation de ...
2013-01-29T09:36:11.000+01:00
ENR - Partages et opérations assimilées - Licitation de biens dépendant d'une succession, d'une communauté conjugale ou d'une indivision
.
1
Les licitations de biens mobiliers ou immobiliers dépendant d'une succession ou d'une communauté conjugale, lorsqu'elles interviennent au profit des membres originaires de l'indivision, de leur conjoint, de leurs...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien provenant d'une donation partage / vente d'un bien acquis en donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / droit d'enregistrement donation bien immobilier
Optimisation de stock-options - joptimiz.com
Optimiser la cession de vos Stock-options
Il existe plusieurs méthodes d'optimisation de vos Stock-options qui vont de l'utilisation de vos moins values et plus-values générées parallèlement, des avoirs de votre PEE, à l'utilisation des schémas de donation préalable, en passant par d'autres techniques d'optimisation.
Une question fiscale sur vos stock-options ?
1ère technique :...
Date: 2015-10-04 15:23:02
Site :
http://joptimiz.com
Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / donation titres purge plus value / calcul plus value donation usufruit / plus value donation titres / plus value donation partage usufruit
Liquidation des intérêts patrimoniaux des pacsés | Dalloz ...
Les pactes civils de solidarité (PACS) conclus avant le 1er janvier 2007 sont, en principe, soumis à la loi n° 99-944 du 15 novembre 1999, sauf si les pacsés ont fait une convention pour se soumettre à la nouvelle loi.
A - Le régime de PACS ancienne loi (L. n° 99-944, 15 nov. 1999)
Selon l'ancien article 515-5 du code civil, « les partenaires d'un pacte civil de solidarité indiquent,...
Date: 2017-04-03 12:46:21
Site :
http://www.dalloz-actualite.fr
Thèmes liés : vente d'un bien acquis en donation partage / donation d'un bien en indivision / donation d'un bien immobilier en indivision / donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien immobilier apres donation partage
Comment vendre son entreprise artisanale ? - Cession ou ...
L'évaluation pour mieux vendre
Etablir le bon diagnostic
Trouvez et évaluez votre repreneur
Les démarches à suivre
Entreprise en difficulté : mode d'emploi
Profil type d'un repreneur d'entreprise ?
L'annonce internet : vendre rapidement son commerce
La valorisation ou l'évaluation de la valeur de l'entreprise
Acte de cession de fonds de commerce
Phases de négociation pour un...
Site :
http://www.cession-vente-entreprise.fr
Thèmes liés : donation d'entreprise individuelle / donation d'entreprise aux salaries / donation d'entreprise familiale / donation d entreprise / vente d'un bien en cas de donation
VHA - Simulateur fiscal acquisition immobilier d ...
D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Quelle solution choisir ?
Le simulateur, ci-contre, vous donne un aperçu du savoir-faire que nous apportons à nos clients afin de leur proposer la meilleure solution pour leurs acquisitions immobilières.
Le dirigeant de PME, qui envisage d'acquérir un bien immobilier pour l'exploitation de son entreprise s'interroge sur les meilleures modalités juridiques...
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Thèmes liés : peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier en usufruit / donation d un bien immobilier / donation d'entreprise et plus value
La requalification d'une assurance-vie en donation indirecte
Si l'assurance-vie est un produit d'épargne et de transmission qui se caractérise par une grande souplesse sur le plan fiscal, sachez que tout abus reconnu comme tel est lourdement sanctionné.
Avec les multiples avantages qu'elle offre en termes d'épargne et de succession, l'assurance-vie reste à ce jour le placement préféré des Français. Au point que certains, très au fait de la...
Site :
http://www.jechange.fr
Thèmes liés : deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / beneficiaire d'assurance vie et succession / fiscalite de l'assurance vie en cas de succession / fiscalite de l'assurance vie succession
Se partager les biens d'une succession | Dossier Familial
» Se partager les biens d'une succession
Se partager les biens d'une succession
Anne Daniel
| Le 22/06/2010 à 0h00
Se répartir les biens d'un proche n'est pas toujours simple pour les héritiers. Les réformes récentes permettent de débloquer plus facilement les situations complexes.
L'attribution du patrimoine
Le plus souvent, le partage des biens d'un proche se réalise à l'amiable :...
Date: 2017-04-03 15:36:56
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / vente d'un bien issu d'une donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien en donation partage avec usufruit / vente d'un bien suite donation partage
Les articles de nos experts - gmf-conseilpatrimoine.com
Les articles de nos experts
01 décembre 2014
Transmission du patrimoine entre frère et soeur
par Stéphanie DARMON, Conseillère en Patrimoine.
Comment préparer sa succession lorsque les héritiers les plus proches sont les frères et soeurs, les neveux et nièces ? Moins privilégiés fiscalement que les enfants, comment limiter le montant des droits de succession et ainsi leur assurer la...
Site :
http://www.gmf-conseilpatrimoine.com
Thèmes liés : exemple de clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / demembrement clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire contrat d assurance vie
Donation-cession : l’intérêt fiscal d’une donation de ...
Donation-cession : l'intérêt fiscal d'une donation de titres reste indéniable
25 février 2015
Ceux qui envisagent de gratifier leurs proches ont un intérêt fiscal à leur transmettre des titres porteurs d'une plus-value latente et qu'ils ne souhaitent pas conserver.
En donnant ses titres, le détenteur initial ne supporte aucune imposition de plus-value et peut donc donner plus, tandis que...
Site :
http://www.lexplicite.fr
Thèmes liés : donation titres purge plus value / donation cession d'actions / donation d'entreprise et plus value / plus value donation titres / donation d'actions gratuites
Droits de donation 2016 : calcul, abattement, barème
1. Droits de donation : définition
La transmission de biens de son vivant comme des immeubles, des sommes d'argent ou encore des titres d'entreprises, entre un donateur (celui qui effectue une donation) et un donataire (celui qui la reçoit) supporte des impôts spécifiques appelés droits de donation.
Le montant à payer, généralement par le bénéficiaire de la donation, varie selon la...
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Thèmes liés : calcul des droits de donation entre frere et soeur / calcul droits donation entre vifs / droit de succession entre epoux avec donation au dernier vivant / calcul droit de donation 2016 / donation au dernier vivant droits du conjoint survivant
Donation entre époux - Avantages, inconvénients et fiscalité
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La Donation entre époux
Il est essentiel de réfléchir relativement tôt à l'optimisation de la transmission de son patrimoine, et notamment à la transmission à votre conjoint. En effet, si le conjoint survivant...
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Thèmes liés : contrat mariage separation de biens donation au dernier vivant / contrat mariage donation entre epoux / revocation donation entre epoux par testament olographe / droit de succession entre epoux avec donation au dernier vivant / donation d'usufruit au conjoint survivant
La déclaration d'emploi ou de remploi - Vosdroitsendirect ...
Le mariage est avant tout une question de sentiments mais la plupart des couples s'interrogent tout de même sur les questions financières liées à leur union. Ils se demandent quel régime matrimonial adopter et que faire en cas d'acquisition pendant l
I- Le régime légal de la communauté réduite aux acquêts
La grande majorité des couples qui décident de se marier optent pour le régime...
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Thèmes liés : declaration de donation de somme d'argent / declaration de donation d'argent / vente d'un bien en cas de donation / donation d'un bien commun recompense / vente d'un bien en donation
Les Aramons
Les cas particuliers donnent lieu à une abondante jurisprudence, tout particulièrement les recours sur succession. Les héritiers essayent d'échapper à des remboursements parfois si lourds qu'ils peuvent réduire l'héritage à néant.
Les conseils d'un notaire seront souvent utiles dès qu'il s'agira de préparer notamment une succession, car le décès des parents expose leurs enfants non...
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Thèmes liés : deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / donation au dernier vivant et contrat d'assurance vie / beneficiaire d un contrat assurance vie / beneficiaire d un contrat d assurance vie / beneficiaire d'assurance vie et succession
Exonérations - Plus-values immobilières
Cession de l'ancienne résidence principale par un retraité ou un invalide
Cession de la résidence principale
Il suffit que le bien cédé soit effectivement la résidence principale - habituelle et effective - du cédant au jour de la cession pour être exonéré d'impôt sur les plus-values. L'exonération s'applique quels que soient les motifs de la cession.
Elle profite aux ...
Date: 2017-01-11 08:51:44
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Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / donation partage d'un bien immobilier en indivision / donation parts sci plus value / vente d'un bien immobilier apres donation partage / donation parts sociales plus value
Achat d'un véhicule un dimanche... comment assurer par ...
Achat d'un véhicule un dimanche... comment assurer par téléphone 24h00
Posté le 26/03/2011 à 15:11:12
Bonjour à tous,
voici mon problème.
Je dois aller voir un véhicule demain, qui se trouve à environ 100kms de chez moi. J'ai prévu de le ramener par la route... mais voilà: comment faire pour le ramener, tout en étant assuré... un dimanche?
Existe-t-il des assurances par...
Date: 2016-08-22 12:34:43
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Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien en donation / vente d un bien en donation / donation d un bien
RECEL SUCCESSORAL ET DONATIONS RAPPORTABLES OU REDUCTIBLES.
Si une donation rapportable ou réductible peut faire l'objet de recel successoral, encore faut il constater pour une donation préciputaire faite hors part que celle-ci rentre bien dans les conditions du rapport ou de la réduction.
C'est ce qu'a rappelé le 25 mai 2016 la première chambre civile de la cour de cassation
I- Rappel sur la fraude au rapport ou à la réduction des...
Date: 2017-04-02 00:33:52
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Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / rapport des donations de sommes d'argent / donation entre vifs par preciput et hors part successorale / droits de succession biens situes a l'etranger / vente d'un bien immobilier apres donation partage