Articles sélectionnés pour le thème : donation de bien immobilier
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ENR - Mutations à titre gratuit - Donations - Exonérations
ENR - Mutations à titre gratuit - Donations - Exonérations
I. Exonérations permanentes
A. Exonérations communes avec les successions
1
La plupart des exonérations prévues en faveur des successions sont également applicables aux donations sous les mêmes conditions ( BOI-ENR-DMTG-10-20 ).
Concernant la transmission des parts ou actions de sociétés ayant une activité industrielle,...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : succession d'un francais mort a l'etranger / donation d'un bien indivis / donation d'actions gratuites / donation d'actions de societe / droit d'enregistrement donation part sociale
Comment Fillon a estimé la valeur de sa maison dans la ...
MERCI DE L'AVOIR POS�?E
Comment Fillon a estimé la valeur de sa maison dans la Sarthe
Par Pauline Moullot --
8 février 2017 à 20:19
Troyes, le 7 février 2017. Déplacement de François Fillon (sur la photo), candidat LR (Les Républicains), à l'élection présidentielle 2017. Visite de la médiathèque et de la grande salle du patrimoine. Photo Albert Facelly pour Libération
François...
Date: 2017-04-03 16:55:06
Site :
http://www.liberation.fr
Thèmes liés : comment faire une donation d'un bien immobilier / estimation valeur maison succession / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / donation d un bien immobilier
Succession bloquée. Aide juridictionnelle totale pour 1 co ...
Résultats 1 à 12 sur 28
Succession bloquée. Aide juridictionnelle totale pour 1 co-héritier
Question postée dans le thème Successions et Donations sur le forum Personne et Famille.
59
Bonjour à tous,
Pour résumer : nous sommes 4 co-héritiers. A et B ne répondent plus au courrier de notre notaire depuis février 2010, malgré 2 relances (par téléphone et par courrier 8 mois après) de...
Site :
http://forum-juridique.net-iris.fr
Thèmes liés : vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / frais notaire donation partage somme d'argent / vente d'un bien issu d'une donation partage / donation partage d'un bien immobilier en indivision
donation immobilier neuf | Blog du Groupe Edouard denis
5 janvier 2015 by Clémence
Clémence
Entre hausse du prix de l'immobilier et contexte économique fragile, il devient de plus en plus difficile pour les jeunes actifs de devenir propriétaires. Et ce, même avec un emploi stable et de l'épargne. Pour aider ses enfants à acheter, la donation reste la solution la plus simple. D'autant plus qu'un abattement supplémentaire sera mis en place au 1er janvier 2015 pour les donations de logement neuf. EDOUARD DENIS fait le point sur les différentes options pour...
Site :
http://www.immobilier-edouarddenis.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier neuf / donation d argent a un enfant / donation d'un bien immobilier par les parents / donation d un bien immobilier / donation argent parent enfant
Le Site du mariage: contrats de mariage - La séparation de ...
Rechercher un prestataire spécialisé
Le contrat de Mariage
La séparation de biens
Le modèle en est fourni par le Code civil, comme nous l'avons dit. Il faut établir un contrat notarié pour être y soumis. Son fonctionnement est simple. Il n'existe que deux catégories de biens ceux de la femme et ceux du mari.
Pas de biens...
Site :
http://www.le-mariage.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier entre epoux / donation d'un bien immobilier a son conjoint / donation partage d'un bien immobilier en indivision / donation d'un bien immobilier en indivision / donation d'un bien en indivision
L'ouverture d'un testament et ses suites... | Article ...
Publié par Sabine HADDAD le 05/12/2010 | Lu 119618 fois | 98 réactions
Suite au décès d'une personne, le premier geste du notaire chargé de régler sa succession sera de consulter le fichier central des dispositions de dernières volontés, afin de savoir si le défunt a déposé un testament chez un notaire. De deux choses l'une, soit un testament a été établi avec présence d'un...
Site :
http://www.documentissime.fr
Thèmes liés : beneficiaire d'assurance vie et testament / testament partage notaire / frais notaire donation partage somme d'argent / succession testament legataire universel / faire une donation d'un bien immobilier de son vivant
Cabinet Avocats Picovschi - Avocats d'affaires à Paris
Problème de succession des droits liés au concubinage
publié le 27/10/2016
Le concubinage est une situation considérée comme « hors-la-loi » c'est-à-dire en dehors de la loi. C'est pourquoi lors de l'ouverture d'une succession, ce type de relation suscite de nombreuses problématiques qui ne se résolvent pas toujours par une meilleure protection du concubin survivant.
Occupation du...
Site :
http://www.avocats-picovschi.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier entre epoux / droit de succession entre epoux avec donation au dernier vivant / avocat droit succession paris / droit de succession au deces d'un conjoint / donation d'un bien immobilier avec un pret
Forum immobilier : impots et frais notaire dans une ...
impots et frais notaire dans une donation
0
23/12/2013 à 18:45 par quest
bonsoir
en cas de donation d'un appartement d'une valeur de 180.000 euros d'un père à son fils!
quels sont les frais de notaire et impots à prevoir
merci
0
26/12/2013 à 14:01 par laponi
Un homme de 62 ans a fait...
Site :
http://www.lavieimmo.com
Thèmes liés : frais notaire donation bien immobilier / calcul frais de notaire donation immobilier / donation frais de notaire immobilier / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / calcul frais de notaire donation nu propriete
Donations aux petits-enfants - L'Office Notarial - Notaire ...
7 699 et 11 548 EUR
10%
11 548 et 15 195 EUR
15%
15 195 et 526 760 EUR
20%
526 760 et 861 050 EUR
30%
861 050 et 1 722 100 EUR
35%
Plus de 1 722 100 EUR
40%
Depuis le 1er janvier 2006, les donations aux arrières petits-enfants bénéficient d'un abattement de 5 000 EUR. De plus, les donations en nue-propriété (avec réserve d'usufruit) bénéficient d'une réduction des droits de mutation à...
Date: 2017-04-03 12:54:13
Site :
http://www.altmann.fr
Thèmes liés : droits donation partage avec reserve d'usufruit / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / droit de donation avec reserve d'usufruit / donation exceptionnelle de somme d'argent
Impôt sur le revenu, ISF, défiscalisation... Posez vos ...
Tous les mois, nous répondons, avec notre partenaire, la société de conseil en gestion de patrimoine Cyrus Conseil, aux questions les plus représentatives sur les impôts.
Le Monde |
o Mis à jour le
27.09.2013 à 09h16
Argent & patrimoine : Posez vos questions
Tous les mois, nous répondons, avec notre partenaire, la société de conseil en gestion de patrimoine Cyrus Conseil, aux questions...
Date: 2017-03-22 04:32:34
Site :
http://www.lemonde.fr
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / plus value vente terrain donation / donation parts sociales plus value / plus value donation terrain / donation d'un bien immobilier et credit en cours
JURIMODEL : Modèle lettre type et contrat type pour l ...
ZOOM SUR... LA SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE
LA LOI
- Règles communes à toutes les sociétés civiles :
Ces règles figurent aux articles 1832 à 1844-17 et 1845 à 1870-1 du Code civil, tels qu'ils ont été établis par la loi n° 78-9 du 4 janvier 1978 modifiée par la loi n° 82-596 du 10 juillet 1982, ainsi qu'aux articles 1 à 29 du décret d'application n° 78-704 du 3 juillet 1978. Il...
Site :
http://www.jurimodel.com
Thèmes liés : donation parts de sci et droit d'enregistrement / droit d'enregistrement donation part sociale / donation partage d'un bien immobilier en indivision / droit d'enregistrement donation immeuble / calcul des droits de donation avec reserve d'usufruit
Baisse de l’abattement pour donations et successions et ...
De 8 072 EUR à 12 109 EUR
10 %
De 12 109 EUR à 15 932 EUR
15 %
De 15 932 EUR à 552 234 EUR
20 %
De 552 234 EUR à 902 838 EUR
30 %
De 902 838 EUR à 1 805 677 EUR
40 %
45 %
Une perte de pouvoir d'achat immobilier, notamment pour les primo-accédants
Les ménages concernés sont ceux qui sont en capacité de donner ou recevoir des donations importantes. Pour limiter l'imposition, la...
Date: 2017-04-03 12:10:25
Site :
http://www.immobilier-danger.com
Thèmes liés : abattement donation somme d'argent 2011 / donation d'un bien immobilier par les parents / rapport des donations de sommes d'argent / donation d argent a un enfant / donation d un bien immobilier
Quels sont les différents impôts en Belgique
Ainsi, il n'est pas visé par la convention de non double imposition. Si vous en êtes redevable en France, vous pourriez donc continuer à l'être une fois domicilié en Belgique. L'article 885 A du Code Général des Impôts prévoit que les personnes physiques non-résidentes sont soumises à l'ISF en France pour les biens qu'ils possèdent en France.
Pour être considéré comme résident...
Site :
https://www.french-connect.com
Thèmes liés : droits de succession belgique france / donation de son vivant d'un bien immobilier belgique / droits succession entre epoux belgique / double imposition donation france belgique / droit de succession france entre epoux
Forum cession parts SCI, dissolution SCI - Creation SCI
La modification du capital d'une SCI du fait de la cession de parts sociales par un associé est source de difficultés quant :
à la rédaction de l'acte de cession,
aux changements de statuts que cela implique,
à l'évaluation des parts et à la fiscalité des plus-values de cession,
à l'entrée d'un nouvel associé dans la SCI,
au droit de retrait d'un associé,
à la...
Site :
http://www.creationsci.info
Thèmes liés : droit d'enregistrement donation part sociale / donation parts de sci et droit d'enregistrement / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation parts sci acte sous seing prive / acte de donation de parts sociales de sci
Tout l'immobilier à Millery avec AGENCE MILLESIME IMMOBILIER
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Site :
http://www.millesime-immo.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier avec un pret / donation d un bien immobilier / expertise succession biens immobiliers / donation de bien immobilier
Un mineur peut-il être associé dans une SCI
Un mineur peut-il être
associé dans une SCI
Le cas d'un associé mineur se pose très fréquemment dans le cadre de la création d'une société civile immobilière - SCI - créée entre les membres d'une même famille. La question est de savoir si un enfant peut ou pas, être associé à la société. La jurisprudence est claire à ce sujet : oui, il est possible qu'il s'associe.
Les avantages...
Site :
http://www.statutsdesci.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier a un mineur / donation d'un bien immobilier avec un pret / donation d'un bien immobilier par les parents / comment faire une donation d'un bien immobilier / peut on faire une donation d un bien immobilier
Sur quel montant vos héritiers doivent-ils payer des ...
Frais d'hospitalisation et honoraires médicaux
Autres (revenus à recevoir)
Certaines donations effectuées dans les trois ans précédant le décès
Déterminez votre patrimoine net à l'aide du Simulateur Héritage , et observez comment il sera partagé entre vos héritiers.
Nous faisons une distinction entre la situation de personnes mariées, cohabitantes de fait ou cohabitantes...
Date: 2017-04-03 12:20:11
Site :
http://www.wikifin.be
Thèmes liés : donation pleine propriete usufruit / donation d'un bien immobilier en usufruit / donation d'un bien en usufruit / droit succession nu propriete / calcul frais de notaire donation nu propriete
L'indivision - Cabinet Bedin Immobilier, Agence ...
L'indivision conventionnelle
Lorsque plus de 2 personnes sont propriétaires d'un bien, on parle d'indivision.
Lors de l'achat d'un bien immobilier en indivision, chaque propriétaire, selon son apport, recevra une quote-part.
Le fonctionnement est simple dans son principe, mais il peut s'avérer beaucoup plus conflictuel dans la pratique.
Chaque indivisaire est débiteur (obligation de payer)...
Site :
http://www.cabinet-bedin.com
Thèmes liés : donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / donation d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien acquis en donation partage
La Wallonie supprime les droits de succession sur le ...
Les droits de succession qui sont dus par le conjoint survivant sur le logement familial dont il hérite ne le seront plus à l'avenir à concurrence d'un maximum de 160.000 euros dans la part héritée, selon un compromis dégagé jeudi par le gouvernement wallon.
Pour les conjoints ou cohabitants légaux qui étaient à parts égales, cela correspond à un immeuble d'une valeur de 320.000 euros.
Le plafond en dessous duquel le contribuable a droit à la suppression a donc été diminué par rapport aux 200.000 euros défendus mercredi dans la presse par le ministre des Finances André Antoine (cdH).
"Le prix moyen d'une habitation en Wallonie est de...
Site :
http://www.dhnet.be
Thèmes liés : donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / donation d'un bien immobilier en usufruit / droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation d'un bien en usufruit
Commodat ou Prêt gratuit - conseil-patrimonial.com
Introduction
Il existe aujourd'hui une problématique patrimoniale spécifique des concubins, tenant essentiellement au fait qu'il s'agit de personnes qui ne sont pas mariées. Pour diverses raisons (liées à une situation d'attente, à des convictions anti-mariage, ou à la nature homosexuelle du couple), les concubins restent considérés par le droit français comme des personnes...
Date: 2017-04-03 12:46:02
Site :
http://www.conseil-patrimonial.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier avec un pret / vente d'un bien en cas de donation au dernier vivant / donation d'un bien immobilier entre epoux / donation de son vivant d'un bien immobilier a un tiers / donation de son vivant d'un bien immobilier avec usufruit
Donation de la nue-propriété d'un bien. | nuepropriete.fr
Donation de la nue-propriété d'un bien.
jeu, 05/17/2012 - 23:00 |
- Vous amorcez la transmission de votre patrimoine.
- Vous optimisez la transmission de votre patrimoine.
- Vous conservez la jouissance de vos biens.
Inconvénients:
ISF
.
- Vous vous dessaisissez de certains droits sur le bien (droit de vendre le bien ou d'y faire de gros travaux sans l'accord du nu-propriétaire)
- Le...
Date: 2017-04-03 14:06:40
Site :
http://www.nuepropriete.fr
Thèmes liés : cout donation nu propriete / donation d'un bien immobilier en usufruit / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier par les parents
Réforme des droits de donations immobilières | Portail de ...
Jeudi, 12 Novembre, 2015
Dès le 1er janvier 2016, les droits de donation immobilière vont baisser en Wallonie. Plus aucun taux de donation ne dépassera désormais 50 % de la valeur vénale du bien alors qu'ils pouvaient, dans certains cas, atteindre 80 %.
Les taux sont fixés selon 15 tranches d'imposition correspondant à la valeur du bien immobilier et selon cinq...
Site :
http://www.wallonie.be
Thèmes liés : donation habitation familiale wallonie / donation immobiliere wallonie 2016 / donation d'un bien immobilier entre epoux / tarif des droits de donation entre epoux / donation immobiliere entre epoux
Hommages - L'attribution et la répartition des biens
L'attribution et la répartition des biens
©fotolia
Si aucun testament n'existe, c'est le Code civil qui règle la transmission du patrimoine selon l'ordre héréditaire légal.
En Suisse, en l'absence de testament, c'est la loi qui règle en détail la transmission de votre patrimoine (Code civil suisse, art. 457 à 466). Sur internet . Elle se base sur l'ordre héréditaire légal et prend...
Date: 2017-04-03 17:30:09
Site :
http://www.hommages.ch
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / faire une donation d'un bien immobilier de son vivant / droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation au dernier vivant et contrat d'assurance vie / donation avec reserve d usufruit droits de succession
Appartement bien placé sur Paris mais en ruine
Réputation : 230
La vente depuis le Japon semble en effet quelque chose de difficile réaliser.
Il n'en est rien.
C'est en fait tres facile.
Voila la marche a suivre.
Une fois le prix de vente déterminé et que l'oncle est d'accord a ce prix la,
il convient d'établir un acte de vente,
(c'est pas la peine de passer par un compromis, on passe directement a l'acte)
Le notaire établira un...
Date: 2017-04-03 16:47:37
Site :
https://www.devenir-rentier.fr
Thèmes liés : comment faire une donation d'un bien immobilier / estimation bien immobilier notaire succession / droit succession entre parent et enfant / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier
Donation : les règles de la transmission du patrimoine ...
» Donation : les règles de la transmission du patrimoine
Donation : les règles de la transmission du patrimoine
Le 03/03/2016 à 17h07
Donner de son vivant et préparer sa succession permettent d'aider ses proches de manière ciblée. - © Pogonici.
Des outils juridiques et financiers permettent d'anticiper et d'organiser la transmission de votre patrimoine selon vos souhaits, dans...
Date: 2017-04-03 12:07:21
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / donation au dernier vivant et contrat d'assurance vie / vente d'un bien en cas de donation au dernier vivant / frais notaire donation partage somme d'argent
Plus-value d'une maison en héritage ou donation - Kelassur
Vous êtes ici : Accueil Assurance habitation Actualite Plus-value d'une maison en héritage ou donation
Plus-value d'une maison en héritage ou donation
Vous venez de recevoir un appartement en héritage ou par donation et vous souhaitez le revendre. Lors de la revente, comment se calculera votre plus-value ? Quelle imposition sera générée? KelAssur, votre comparateur d'assurance habitation...
Site :
http://www.kelassur.com
Thèmes liés : plus value vente maison apres donation / vente maison donation partage plus value / plus value immobiliere vente apres donation / calcul plus value vente apres donation / calcul plus value maison succession
La donation temporaire d’usufruit | FRM
La donation temporaire d'usufruit : effacer l'impôt et soutenir la recherche pendant trois ans au moins
Le principe de la Donation Temporaire d'Usufruit
Il s'agit de la donation portant sur l'usufruit d'un bien mobilier ou immobilier (immeuble de rapport, portefeuille titres) à la Fondation pour la Recherche Médicale pendant une durée minimale de trois ans renouvelable.
Cette donation...
Site :
https://www.frm.org
Thèmes liés : isf donation temporaire d'usufruit / donation temporaire d'usufruit fondation / donation temporaire d'usufruit / donation temporaire d usufruit / donation d'un bien immobilier en usufruit
Prestation compensatoire – Définition
PRESTATION COMPENSATOIRE DEFINITION
Définition de Prestation compensatoire
En vue de rééquilibrer la situation matérielle des ex-époux après le prononcé du divorce et pour tenir compte en particulier de la disparité qui se produit lorsque la femme n'a pas de revenus personnels, lorsque son âge ou sont état de santé ne lui permet pas de prendre ou de reprendre un emploi, lorsque pendant...
Site :
http://www.dictionnaire-juridique.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier entre epoux / donation partage cumulative de somme d argent / rapport donation code civil / donation irrevocable code civil / definition donation code civil
Déshériter un enfant - alloleciel.fr
Le funambule
Son conjoint
Si le testateur laisse des descendants (enfant, petits-enfants ou arrières petits-enfants), il peut totalement déshériter son conjoint survivant par testament .
Dans le cas où il ne laisse aucune descendance, le conjoint "survivant" possède une réserve héréditaire d'un quart du patrimoine du défunt qui lui aura pu disposer librement, des 3/4 de son...
Date: 2017-04-03 16:38:39
Site :
http://www.alloleciel.fr
Thèmes liés : donation de son vivant d'un bien immobilier a un tiers / donation d'un bien immobilier a un tiers / droits succession petits enfants / donation d'un bien immobilier par les parents / succession petits enfants
Le statut des pactes sur succession future (droit civil ...
Trouver un notaire par pays
Allemagne ( 8656 notaires dans 1785 villes )
Autriche ( 495 notaires dans 244 villes)
Belgique ( 1469 notaires dans 627 villes )
Bulgarie ( 622 notaires dans 108 villes )
Croatie ( 321 notaires dans 114 villes)
Espagne ( 2918 notaires dans 1142 villes )
Estonie ( 97 notaires dans 18 villes )
France ( 9298 notaires dans 3107 villes )
Grèce ( 1200 notaires dans 260...
Site :
http://notaries-europe.com
Thèmes liés : donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / droit de succession au deces d'un conjoint / qualite d'ayant droit succession / donation d'un bien immobilier entre epoux
SCI et Apport de la nue-propriété d’un immeuble avant ...
SCI et Apport de la nue-propriété d'un immeuble avant donation des parts - Avantages juridiques
7/10
Il s'agit ici d'une situation d'apport de la nue-propriété d'un immeuble à une SCI par des parents avant donation des parts de ladite société aux enfants (héritiers).
On distingue à ce niveau 3 principaux avantages :
Un partage plus équitable :
La transmission de plusieurs biens de nature différente donne automatiquement lieu à une donation de parts de la SCI qui est généralement plus équitable et simple à mettre en place (en comparaison à une transmission de lots de valeur équivalente).
Une société plus facile à gérer...
Site :
http://www.petite-entreprise.net
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation d'un bien immobilier par les parents / donation nue propriete / donation d'un bien immobilier en usufruit / donation parts sci usufruit
II. Limites d'application de la ... - bofip.impots.gouv.fr
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2014-09-29T14:09:18.000+02:00
ENR - Mutations à titre gratuit - Successions - Champ d'application des droits de mutation par décès - Présomptions légales de propriété - Biens appartenant pour l'usufruit au défunt et pour la nue-propriété à ses présomptifs héritiers
I. Principe
1
Aux termes de l' article 751 du code général des impôts (CGI),...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : droit de donation avec reserve d'usufruit / droit d'enregistrement donation bien immobilier / vente d'un bien en donation avec usufruit / vente d'un bien en donation partage avec usufruit / donation avec reserve d usufruit deces du donataire
ENR - Mutations à titre gratuit – Successions – Champ d ...
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2014-09-29T14:09:18.000+02:00
ENR - Mutations à titre gratuit - Successions - Champ d'application des droits de mutation par décès - Présomptions légales de propriété - Biens appartenant pour l'usufruit au défunt et pour la nue-propriété à ses présomptifs héritiers
I. Principe
1
Aux termes de l' article 751 du code général des impôts (CGI),...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : droit de donation avec reserve d'usufruit / droit de succession au deces d'un conjoint / droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation partage avec reserve d'usufruit exemple / vente d'un bien immobilier apres donation partage
Règlement relatif aux modalités d'établissement des ...
INTRODUCTION
Champ d'application
Le règlement relatif aux modalités d'établissement des comptes annuels des associations et fondations s'appliquent entre autre :
- aux associations ayant une activité économique et dépassant 2 des 3 critères suivants : 50 salariés, 3 100 000 euros de chiffre d'affaires hors taxes ou de ressources, 1 550 000 euros...
Date: 2016-06-23 16:18:08
Site :
http://www.actes6.com
Thèmes liés : legs et donations avec contrepartie d'actifs immobilises / droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation d'un bien immobilier et credit en cours / donation d'un bien immobilier a un tiers / donation d'un bien immobilier neuf
Donation d'usufruit temporaire - petits frères des Pauvres
Donation temporaire d'usufruit
Faire une donation temporaire d'usufruit pour réduire la base fiscale de son patrimoine et donc son ISF
Le 02/12/2014
Vous êtes assujetti à l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) et vous disposez d'un bien produisant un revenu dont vous n'avez pas besoin immédiatement. Vous pouvez accorder une donation temporaire d'usufruit à la Fondation des petits...
Site :
https://www.petitsfreresdespauvres.fr
Thèmes liés : donation temporaire d'usufruit fondation / donation temporaire d'usufruit / isf donation temporaire d'usufruit / donation temporaire d usufruit / donation d'un bien immobilier en usufruit
Contrat de mariage : choisir la communauté universelle ...
Comment sont répartis les biens des époux dans le régime de la communauté universelle ?
Les biens communs
En matière de communauté universelle, les biens des époux sont totalement intégrés dans la communauté. Cela inclut les biens acquis avant la célébration du mariage, et pendant la durée de la communauté. Il n'est pas pertinent de faire des distinctions d'origine des biens ou...
Site :
https://www.legalife.fr
Thèmes liés : comment faire une donation d'un bien immobilier / vente d'un bien en cas de donation / peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier a son conjoint
Modèle de convention pacs : notre contrat pacs gratuit
Bague pacs
Modèles de convention de pacs
Sachez qu'il n'existe aucun modèle précis et particulier de convention de pacs. Ce document est strictement personnel. Il faut néanmoins que vous y fassiez figurer certains éléments comme vos noms et coordonnées ainsi que ceux de votre partenaire, la domiciliation commune et le régime applicable que vous avez choisi (indivision ou séparation de...
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http://www.guide-pacs.com
Thèmes liés : droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation d'un bien immobilier en indivision / donation d'un bien en indivision / donation d'un bien immobilier a son conjoint / donation d'un bien immobilier a un tiers
Alexandre SANTONI, Notaire à Bonifacio en Corse du Sud 2A ...
Cessions de parts
Le titre de propriété est l'acte officiel qui permet de démontrer que l'on est propriétaire d'un bien, que celui-ci ait été acheté, transmis...
Date: 2017-03-29 08:54:54
Site :
http://santoni-bonifacio.notaires.fr
Thèmes liés : donation d un bien immobilier / donation d un bien / donation partage bien immobilier / donation partage notaire obligatoire / donation de bien immobilier
Le Portugal, ce paradis fiscal auquel on ne pense pas ...
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Avec sa fiscalité avantageuse, ses 300 jours d'ensoleillement annuel et ses plages de sable fin, le Portugal a de sérieux arguments pour attirer les Français, en particulier les retraités et les professionnels « à forte valeur...
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http://www.lepoint.fr
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ENR – Partages avec soultes ou plus-values
ENR - Partages avec soultes ou plus-values
I. Présentation des différents régimes applicables aux partages avec soultes ou plus-values
1
En droit civil, les partages avec soultes ou plus-values sont déclaratifs et exclusifs de toute transmission entre les copartageants. En droit fiscal, au contraire, de tels actes présentent en principe un caractère translatif à concurrence des soultes ou...
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http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : droit d'enregistrement donation entre epoux / droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation d'un bien immobilier entre epoux / tarif d'une donation partage / partage succession donation entre epoux
Donation parts SARL suivi de plus value immobilière •78781 ...
J'ai fait une donation des parts d'une SARL de famille à mes enfants.
Cette SARL contenait un bien immobilier qu'elle louait en meublé (BIC).
Au moment de la donation, j'ai valorisé le bien à la valeur de marché et ai payé les droits de donation sur cette valeur.
La SARL vient de vendre pile au prix à laquelle j'ai fait la donation. Il y a t-il lieu de payer ou non une plus value ?
Le notaire n'en a pas retenu au moment de la vente en...
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SCI - Mode d'emploi - SCI COMPTABILITE SERVICESSCI ...
Exemple : Un parent de 65 ans fait une donation de parts avec réserve d'usufruit
-> Les droits de donations seront alors calculés sur 80 % de la valeur du bien
Au décès du donateur, ses enfants héritent de l'usufruit et deviennent propriétaires des parts de la SCI, sans droits de succession à payer. La SCI permet une défiscalisation des droits de succession. En revanche elle ne...
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Les avantages et les inconvénients d'une SCI
Avantage pour le calcul des plus-values
Par le jeu mécanique des abattements, les cessions d'immeubles sont exonérées d'impôt sur les plus-values après trente ans de détention. Les cessions de parts de SCI sont soumises à un régime identique.
A une différence importante : la durée de détention se calcule à partir de la date d'acquisition ou de souscription de ces parts, sans...
Date: 2017-04-03 17:27:29
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Nue propriété : définition et explication du nue propriétaire
Démembrement nue propriété
Nue propriété
La définition de la nue propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l' usufruit . On en déduit qu'un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété. On en déduit une...
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Donner à ses enfants : cas pratique - banquepopulaire.fr
Donner à ses enfants : cas pratique
Donner à ses enfants : cas pratique de transmission anticipée
Paragraphe du bloc 1
Les hypothèses
Jacques et Estelle Durand sont mariés sous le régime de la communauté légale, sans contrat. Jacques est âgé de 59 ans, Estelle de 65 ans. Ils ont deux enfants majeurs, Frédéric et Valérie, qu'ils souhaitent gratifier à hauteur de 800 000 euros (400...
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Un contrat de mariage avec annexe de répartition des biens ...
Il permet de mettre en communauté les biens achetés pendant le mariage et de les répartir entre les époux en cas de divorce selon un pourcentage établi à l'avance.
Ce type de contrat a vu son nombre tripler depuis l'entrée en vigueur de la nouvelle Moudawana : 900 contrats en 2007.
Avantages, inconvénients...,
ce qu'il faut savoir.
Ah ! le mariage... Toute une promesse de bonheur......
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Simulation droits de succession - demembrement-8.com
Les droits de succession
Léguer des biens à ses enfants, ou à des héritiers est une démarche délicate sur le plan fiscal. Simuler le calcul de leurs droits de succession, via le démembrement , pour mettre vos légataires à l'abri.
Comprendre le démembrement
Le démembrement est un mécanisme juridique permettant au propriétaire d'un bien (immobilier par exemple) de séparer le droit de...
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Pacs : impôt, succession, logement... | Dossier Familial
» Pacs : impôt, succession, logement...
Pacs : impôt, succession, logement...
Le 08/12/2014 à 0h00
Les partenaires d'un Pacs ont l'obligation de vivre ensemble, de s'entraider et de partager leurs dépenses courantes. En revanche, chacun conserve son patrimoine personnel, sauf s'ils en décident autrement.
Le Pacs constitue juridiquement un contrat et est matérialisé par une convention...
Date: 2017-04-03 14:14:21
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Vente ou donation d’un immeuble - www.ch.ch
Vendre une maison, un appartement ou un immeuble
Vente par un agent immobilier
Si vous confiez la vente à un agent immobilier et que celui-ci trouve un acheteur, vous devrez lui verser un honoraire s'élevant à 2 ou 3 % du prix de vente. Si vous trouvez un acheteur par vous-même, vous devrez verser à l'agent immobilier que vous avez engagé un honoraire d'annulation convenu par voie contractuelle (généralement 0,5 % du prix de vente).
Responsabilités liées à la vente
En tant que vendeur, vous devez...
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Les notaires répondent - L'Express
Les 20 questions le plus souvent posées aux études notariales, et leurs réponses
1 Pourquoi faire un testament?
Le testament permet soit de favoriser la personne de votre choix (même s'il n'existe, entre vous, aucun lien de parenté), soit d'exclure un ou plusieurs héritiers (autres que réservataires). Exemple: «J'entends priver mon neveu Untel de tout droit dans ma succession.» En effet,...
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Thèmes liés : donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / droit de succession assurance vie avant 70 ans / droits de succession assurance vie apres 70 ans neveu / calcul droits de succession assurance vie apres 70 ans