La répartition du prix de cession d'un actif démembré - Aurep

La répartition du prix de cession d'un actif démembré

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Cet article a été publié dans La Semaine Juridique Notariale et Immobilière n° 48, 30 novembre 2012

Parce que les démembrements de propriété se multiplient, les notaires sont, plus souvent que par le passé, confrontés au partage, entre un usufruitier et un ou plusieurs...

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Thèmes liés : droit de donation avec reserve d'usufruit / vente d'un bien en donation avec usufruit / vente d'un bien en donation partage avec usufruit / donation avec reserve d usufruit succession / calcul des droits de donation avec reserve d'usufruit

Travailler dur ... mais qui va hériter de mes efforts et ...

Travailler dur ... mais qui va hériter de mes efforts et combien?

Auteur : Raphaël Dougoud, futur'is

Passer le plus clair de son temps à travailler et à dormir ... souvent pour mieux travailler le lendemain, mais qui va profiter in fine de cette masse répétée d'efforts? En clair, qui va hériter de votre fortune, quand et combien? Attention, se poser la question peut remuer en vous...

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Site : http://www.futuris.ch

Thèmes liés : succession en cas de deces d'un conjoint / cas pratique succession conjoint survivant / succession part reservataire conjoint survivant / droit de succession en cas de deces du conjoint / droit succession 3 enfant premier mariage

L'ouverture d'un testament et ses suites... | Article ...

Publié par Sabine HADDAD le 05/12/2010 | Lu 119618 fois | 98 réactions

Suite au décès d'une personne, le premier geste du notaire chargé de régler sa succession sera de consulter le fichier central des dispositions de dernières volontés, afin de savoir si le défunt a déposé un testament chez un notaire. De deux choses l'une, soit un testament a été établi avec présence d'un...

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Thèmes liés : beneficiaire d'assurance vie et testament / testament partage notaire / frais notaire donation partage somme d'argent / succession testament legataire universel / faire une donation d'un bien immobilier de son vivant

Donation de quasi-usufruit - de-bassan.com

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Dernière mise à jour: 24 mai 2016

On sait que le quasi-usufruit est celui qui s'exerce naturellement sur des choses qui se consomment par le premier usage. L'article 587 du Code civil permet à l'usufruitier de s'en servir, à charge de les rendre, soit en nature, soit en valeur, à l'extinction de l'usufruit.

L'institution est ancienne, déjà connue du droit romain, et cependant son...

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Thèmes liés : droit de donation avec reserve d'usufruit / donation avec reserve d'usufruit exemple / donation avec reserve d'usufruit / calcul quasi usufruit succession / bareme donation avec reserve d'usufruit

Comment deshériter ses enfants légalement ? - Mon ...

Dans le jargon immobilier, le terme «objet naturel de la générosité» désigne la personne censée recevoir une part de la succession d'une personne après son décès. Normalement, les objets naturels de la générosité d'une personne sont des membres de la famille, notamment les enfants qui ont droit à des parts égales de la succession de leurs géniteurs. Cependant, un parent peut...

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Site : http://www.monconseillerimmo.com

Thèmes liés : droit succession entre parent et enfant / droit de succession parent enfant / succession en cas de deces d'un parent / donation d'un bien immobilier par les parents / succession parts d'entreprise

Le Point sur les abattements pour dons de somme d'argent ...

Consultant juridique et fiscal

Cuers, France

L'historique des abattements relatifs aux dons de sommes d'argent peut poser des difficultés dans la réalisation des rappels fiscaux des donations antérieures.

Pour mémoire, le rappel fiscal permet :

1: une bonne utilisation des tranches progressives du barème d'imposition.

2 : une bonne utilisation des reliquats d'abattements à utiliser.

Pour...

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Site : http://fr.viadeo.com

Thèmes liés : donation exceptionnelle de somme d'argent / donation d argent a un enfant / donation d argent / rappel fiscal donation 6 ans / loi sarkozy donation 2005

Don « manuels » en famille, que dit la loi ? - Crédit Agricole

Remettre par exemple un chèque de 1 000EUR à un enfant qui réussit son bac est considéré comme un présent d'usage. Remettre à cette même occasion un chèque de 10 000EUR peut, en revanche, être considéré comme un don manuel, et donc relever d'une donation.

Les caractéristiques d'un don manuel

Le don manuel consiste souvent à donner une somme d'argent, en espèces, par chèque et...

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Date: 2017-04-03 13:39:53
Site : https://www.credit-agricole.fr

Thèmes liés : calcul droits donation don manuel / donation manuelle somme d'argent / donation don manuel / don manuel argent et succession / declaration de donation de somme d'argent

Assurance-vie, les 20 erreurs à éviter - Le Point

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L'assurance-vie, avec près de 1 500 milliards d'euros investis, est le placement préféré des Français. Devenue un produit financier courant, vendue par d'innombrables réseaux et pour tous les niveaux de patrimoine, elle fait...

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Site : http://www.lepoint.fr

Thèmes liés : exemple de clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / demembrement clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire d'assurance vie

Age maximum pour faire donation d’un bien immobilier ?Surf ...

Magazine sur la finance & le rachat de crédit

Age maximum pour faire donation d'un bien immobilier ?

Le 18 février 2010

dans Questions par Surf Finance

Y a t-il un âge limite pour faire une donation d'un bien immobilier à un enfant (ma mère a 85 ans) ?

Non. Il n'y a pas d'âge limite en cas de transmission d'un bien immobilier de parent à enfant. L'abattement fiscal en vigueur est le même quel que soit l'âge du donateur, à savoir 156 974...

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Date: 2017-04-03 07:24:08
Site : http://www.surf-finance.com

Thèmes liés : peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier par les parents / donation d un bien immobilier / age limite donation bien immobilier

MIF Intergénérations | MIF Assurance Vie

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Date: 2017-03-31 14:02:03
Site : https://www.mifassur.com

Thèmes liés : deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / beneficiaire d'un contrat d'assurance vie decede / deces beneficiaire contrat assurance vie / beneficiaire d un contrat assurance vie / beneficiaire d un contrat d assurance vie

Objectif Patrimoine - Contrats de capitalisation

Contrats de capitalisation

Les atouts méconnus du contrat de capitalisation

Très éloignés de l'ancien bon de capitalisation anonyme, qui a pu laisser une image sulfureuse dans l'esprit de certains, les contrats de capitalisation modernes, souscrits dans des conditions normales, recèlent de nombreux avantages, souvent méconnus et donc peu exploités. A tort !

Assurance vie et contrat de...

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Date: 2017-04-03 12:46:20
Site : http://www.objectif-patrimoine.net

Thèmes liés : exemple de clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / demembrement clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire demembree contrat d'assurance vie

Donations : les bons filons pour payer moins d’impôts ...

Publié le 06/03/2013 à 16:37 | Mis à jour le 21/11/2013 à 13:27

Donations : les bons filons pour payer moins d'impôts

© DR

Tous droits réservés

Le régime des donations vient d'être durci par le gouvernement, mais, grâce à certaines techniques d'optimisation, il y a encore moyen de passer entre les gouttes. Nos conseils et six cas pratiques à la loupe.

La hausse des...

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Site : http://www.capital.fr

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation temporaire d usufruit abus de droit / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / droit de donation avec reserve d'usufruit

Transmission et démembrement croisé des parts sci familiale

Parts sociales de la SCI familiale

Transmission et

démembrement croisé

Constituer une SCI est une excellente solution pour des parents qui désirent anticiper la transmission de leur patrimoine immobilier afin de minimiser les droits de succession que leurs enfants devront payer un jour.

La division d'un immeuble en parts sociales permet en effet de donner des parts en franchise d'impôts...

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Site : http://scifamiliale.com

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en usufruit / donation d'un bien immobilier par les parents / donation parts sociales sci familiale / donation parts sociales sci notaire / fiscalite donation parts sociales sci

En l’absence de testament, les conjoints héritent-ils l’un ...

Union internationale du notariat

Accueil > Succession et testament > Succession > En l'absence de testament, les conjoints héritent-ils l'un de l'autre au décès ?

Une décision concernant le don d'organes et de tissus peut-elle faire l'objet d'un acte notarié ? Pourquoi consulter un notaire pour régler une succession ?

En l'absence de testament, les conjoints héritent-ils l'un de l'autre au...

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Site : http://www.cnq.org

Thèmes liés : droit de succession au deces d'un conjoint / succession en cas de deces d'un conjoint / deces d un conjoint succession / droit de succession en cas de deces du conjoint / deces succession sans testament

Barèmes et taux d'imposition : pour les successions 2016 ...

 Partenaire  Pacs du défunt

Exonération

sous condition de rédaction de testament

Un ascendant ou un enfant du défunt

 100 000 EUR

Par représentations à parts égales

Fratrie du défunt

ou cas d'exonération entre frères et soeurs

Par représentations à parts égales

 Le neveu ou la nièce du défunt

 7 967 EUR

 Une personne handicapée

 159 325 EUR

(cumul possible avec d'autres, le cas échéant)

Toute autre personne (dont petit-enfant du défunt, arrière petit-enfant du défunt)

 1 594 EUR à défaut d'autre abattement

Réduction sur les droits de succession pour charges de famille si vous avez au moins 3...

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Site : http://conseil-successions.com

Thèmes liés : droit de succession entre frere et soeur 2016 / bareme droit succession entre frere et soeur / droit succession entre frere et soeur / droit succession entre parent et enfant / abattement droit succession frere et soeur

10 conseils pour hériter sans se disputer - Droit & Argent ...

10 conseils pour hériter sans se disputer

06/03/08 à 00:00 - Mise à jour à 00:00

Voici comment s'y prendre pour prévenir les disputes au moment d'hériter.

- Conseil 10 - Précisez clairement vos " dernières volontés "

Dispute à propos du mobilier, désaccord sur le sort de la maison familiale, conflit avec un des (beaux-)enfants, différent avec un des beaux-parents... Les querelles...

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Site : http://plusmagazine.levif.be

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / vente d'un bien donne en donation partage / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / droit d'enregistrement donation bien immobilier

Usufruitier et nu-propriétaire: qui peut faire quoi ...

L'usufruit est un principe si ancien qu'on le retrouve déjà dans le droit romain. 21 siècles plus tard, il existe toujours, sans être bien compris pour autant. Pire, cette séparation " artificielle " de la valeur d'un bien (le capital pour le nu-propriétaire et les " fruits " pour l'usufruitier) peut être source de déceptions et/ou de conflits familiaux. Après le décès d'un des...

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Site : http://plusmagazine.levif.be

Thèmes liés : succession en cas de deces d'un parent / droit succession entre parent et enfant / succession deces d'un parent / droit succession nu proprietaire / droit succession nu propriete

Hommages - La succession et les impôts

GENEVE: depuis juin 2004, si vous êtes le conjoint, le partenaire enregistré, le père, la mère, un fils ou une fille du défunt, ainsi que ses petits-enfants (ascendants et descendants directs) vous êtes exonéré de tout impôt sur la succession. Seule exception à ces dispositions, le cas des personnes imposées au forfait : leurs proches parents ne bénéficient pas de ces exonérations. VAUD: seul le conjoint ou le partenaire enregistré...

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Date: 2017-04-03 14:41:22
Site : http://www.hommages.ch

Thèmes liés : taux impot succession canton de vaud / taux impot succession geneve / impot sur succession geneve / impot succession conjoint vaud / droits succession petits enfants

Droit des successions - Page 5 - Droit - Assas.net

@Mention

Posté 06 avril 2010 - 10:20

Autre question, j'ai un doute dans la formule de réévaluation au jour du partage, pour ce qui concerne la partie avec les droits du CS - le droit viager, il s'agit des droits théoriques ou effectifs du CS ? En gros MC, ME ou la plus petite des deux sommes ?

Personne ?

Le droit viager est un droit effectif : il est égal à 60% de la valeur de...

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Site : http://www.assas.net

Thèmes liés : succession droit viager d'habitation / droit de succession au deces d'un conjoint / succession droit viager logement / droit succession enfant premier lit et habitation survivant / succession droit viager

Assurance vie : la vie d’un contrat (fiscalité, rendement ...

Quels types de versements sur votre assurance vie ?

Vous pouvez choisir d'effectuer des versements ponctuels ou d'épargner de façon périodique

(tous les mois, trimestres, semestres, ans), par prélèvement automatique. Vous pouvez aussi faire les deux ! À noter : votre contrat stipule toujours les montants de versement minimum à respecter. 

Les frais sur versements libres peuvent être...

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Site : http://www.carac.fr

Thèmes liés : exemple rachat assurance vie apres 8 ans / calcul rachat total assurance vie apres 8 ans / calcul rachat partiel assurance vie apres 8 ans / exemple de clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie

Conjoint survivant - Part successorale

son père ou sa mère

3/4 en PP

ses frères et/ou soeurs, et/ou, en cas de prédécès, leurs descendants

Totalité en PP (2)

des oncles, tantes, parents éloignés

Totalité en PP (2)

des grands-parents ou d'autres ascendants

Totalité en PP (3)

US = usufruit

PP = pleine propriété

(1) La notion de descendant commun n'est pas défini par le texte de loi. Cependant, la circulaire d'application...

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Site : http://www.assuranceneo.fr

Thèmes liés : donation d'usufruit au conjoint survivant / succession part reservataire conjoint survivant / droit de succession au deces d'un conjoint / succession droit viager d'habitation / cas pratique succession conjoint survivant

Chambre des notaires | Résultats de recherche

Est-il possible d'obtenir copie des testaments antérieurs révoqués par le testateur ?

R

Non. D'une part, la recherche effectuée au Registre des dispositions testamentaires ne permet de retracer que le dernier testament qui y est inscrit.

D'autre part, sous réserve d'une décision du tribunal, seul le testateur peut obtenir copie des testaments antérieurs qu'il a révoqués. Ces testaments...

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Site : http://www.cnq.org

Thèmes liés : succession sous benefice d inventaire / inventaire succession code civil / succession en cas de deces d'un conjoint / succession en cas de deces d'un parent / droit de succession au deces d'un conjoint

Maîtriser la rédaction de la clause bénéficiaire du ...

Maîtriser la rédaction de la clause bénéficiaire du contrat d'assurance-vie

Elément central du contrat d'assurance-vie, la clause bénéficiaire est souvent négligée par le souscripteur plutôt concentré sur les performances financières. En outre, si le contrat est souscrit dans une optique de retraite, le souscripteur est logiquement le premier bénéficiaire à son terme. Il peut...

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Date: 2014-09-15 05:51:11
Site : https://espaceclient.allianz.fr

Thèmes liés : exemple de clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / deces du beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire d'un contrat d'assurance vie / clause beneficiaire d'assurance vie / changement de beneficiaire d'un contrat d'assurance vie

Infant — Wikipédia

13 juin 1965

), ex-duchesse de Palma de Majorque (titre révoqué le 11 juin 2015 par son frère, le roi Felipe VI , à cause de son implication présumée dans l' affaire de corruption Nóos [1] , [2] , [3] ) ; infante par décret royal du 6 novembre 1987 (chapitre Ier , article 3)

2007 : infante Sofía (née en 2007 ), infante en vertu du décret royal du

Infants de Portugal[ modifier |...

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Date: 2017-03-29 22:19:08
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : droit succession frere soeur / droit succession entre frere et soeur / droit de succession en ligne directe france / droit de succession en ligne directe 2015 / droits de succession en ligne directe

Donation : les règles de la transmission du patrimoine ...

» Donation : les règles de la transmission du patrimoine

Donation : les règles de la transmission du patrimoine

Le 03/03/2016 à 17h07

Donner de son vivant et préparer sa succession permettent d'aider ses proches de manière ciblée. - © Pogonici.

Des outils juridiques et financiers permettent d'anticiper et d'organiser la transmission de votre patrimoine selon vos souhaits, dans...

Lire la suite

Date: 2017-04-03 12:07:21
Site : http://www.dossierfamilial.com

Thèmes liés : donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / donation au dernier vivant et contrat d'assurance vie / vente d'un bien en cas de donation au dernier vivant / frais notaire donation partage somme d'argent