Thèmes principaux sur plus value donation
donation parts sociales plus value • plus value donation partage • donation avant vente plus value • vente donation plus value • calcul plus value apres donation • plus value donation titres • plus value vente terrain donation • Suite ...
Voir également les vidéos pour ce thème
Donations stocks-options | Etude Wargny Lelong et associés
ou, sur option, comme un salaire
A partir du 27/04/2000
4 ans avec portage inférieur à 2 ans
30% + contributions sociales si plus-value <=152.500EUR
41% + contributions sociales si plus-value >152.500EUR
ou, sur option, comme un salaire
4 ans avec portage supérieur à 2 ans
19 % + contributions sociales si plus-value <=152.500 EUR
30% + contributions sociales si plus-value >152.500 EUR
ou, sur... [suite...]
→ 134 Articles pour ce thème
Voir également :
Donation-partage - expert-invest.fr
Article suivant
La donation partage est un excellent moyen de transmettre un patrimoine pour ses héritiers. C'est un partage anticipé des biens que le donateur détient. Le but recherché est de donner aux enfants tout ou partie des biens pour organiser la succession.
Intérêt de la donation-partage
Elle permet de maitriser le partage du patrimoine entre les héritiers (qui peut être... [suite...]
→ 98 Articles pour ce thème
Voir également :
La fiscalité du démembrement de propriété | nuepropriete.fr
La fiscalité du démembrement de propriété
lun, 03/05/2012 - 23:00 |
I/ Si le bien est loué par l'usufruitier
- Pour l'usufruitier
Taxe foncière
Elle est à la charge de l'usufruitier pendant la durée du démembrement, qu'il soit viager ou temporaire.
Elle est à la charge du locataire et non de l'usufruitier qui loue le bien.
Revenus fonciers
L'usufruitier est soumis à l'impôt sur le... [suite...]
→ 97 Articles pour ce thème
Voir également :
Donation parts SARL suivi de plus value immobilière •78781 ...
J'ai fait une donation des parts d'une SARL de famille à mes enfants.
Cette SARL contenait un bien immobilier qu'elle louait en meublé (BIC).
Au moment de la donation, j'ai valorisé le bien à la valeur de marché et ai payé les droits de donation sur cette valeur.
La SARL vient de vendre pile au prix à laquelle j'ai fait la donation. Il y a t-il lieu de payer ou non une plus value ?
Le notaire n'en a pas retenu au moment de la vente en... [suite...]
→ 124 Articles (et 2 Vidéos) pour ce thème
Voir également :
L'imposition des ventes d'actions et de parts sociales des ...
L'imposition des ventes d'actions et de parts sociales des particuliers
Date: 2009-09-26 21:02:17
Vous allez vendre des actions ou des parts sociales, et vous vous demandez quelles vont être les incidences fiscales ? Rien de mieux qu'une petite fiche simple et claire pour vous expliquer les bases.
Ce régime est applicable aux gains réalisés par des particuliers dans le cadre de la gestion ... [suite...]
→ 95 Articles pour ce thème
Voir également :
«La donation de titres purge-t-elle les plus-values ...
Si vous donnez des titres en plus-values à vos enfants, vous échappez à l'impôt sur la plus-value et vos enfants aussi. En cas de revente... [suite...]
→ 143 Articles (et 3 Vidéos) pour ce thème
Voir également :
Immobilier : acheter, vendre ou donner un terrain à bâtir ...
Afin de favoriser la construction de logements, la cession et la donation de terrains à bâtir sont encouragées. Il est prudent de consulter son notaire pour connaître la fiscalité applicable à ce type d'opération.
1. Qu'est-ce qu'un terrain à bâtir?
Il s'agit d'un terrain sur lequel des constructions peuvent être autorisées en application d'un document d'urbanisme, par exemple :... [suite...]
→ 57 Articles pour ce thème
Voir également :
La plus-value de cession immobilière d'usufruit, de nue ...
La plus-value de cession immobilière d'usufruit, de nue-propriété, de pleine propriété.
lun, 03/05/2012 - 23:00 |
nueprop
La plus-value immobilière est déterminée par la différence entre le prix d'acquisition du bien et son prix de cession.
Dans le cadre de la cession d'un bien acquis suite à un démembrement de propriété ou de la cession isolée de l'
calcul
de la plus-value peut... [suite...]
→ 78 Articles pour ce thème
Voir également :
Loi Dutreil — Wikipédia
La Loi Dutreil (ou loi pour l'initiative économique) est une loi visant à faciliter l'accès à la création d'entreprise en simplifiant les démarches administratives et en allégeant la fiscalité . Cette loi a été publiée au journal officiel le 6 août 2003.
Description[ modifier | modifier le code ]
La SARL à un euro a marqué les esprits. Mais la loi pour l'initiative économique... [suite...]
→ 129 Articles pour ce thème
Usufruit Économique - Notafrais
Notafrais en quelques mots
En constante évolution depuis 2006, Notafrais a été créé et développé par un Comptable-taxateur.
Notre logiciel de calcul des frais liés aux actes notariés a déjà permis à de très nombreuses Etudes Notariales d'utiliser un outil :
Convivial :
Une approche ludique et interactive du calcul des frais liés aux actes... [suite...]
→ 86 Articles pour ce thème
Optimiser la fiscalité de la cession d’entreprise par une ...
PURGE DE LA PLUS-VALUE PAR LA DONATION
Un dirigeant sur le point de vendre son entreprise et désirant gratifier ses enfants peut vendre et procéder à la donation du produit de la vente ou peut, et cela s'avère fiscalement plus avantageux, de donner préalablement à ses enfants qui vendront les actions reçues.
Ainsi, il est d'abord procédé à la donation des actions de la société... [suite...]
→ 66 Articles pour ce thème
Plus-value d'une maison en héritage ou donation - Kelassur
Vous êtes ici : Accueil Assurance habitation Actualite Plus-value d'une maison en héritage ou donation
Plus-value d'une maison en héritage ou donation
Vous venez de recevoir un appartement en héritage ou par donation et vous souhaitez le revendre. Lors de la revente, comment se calculera votre plus-value ? Quelle imposition sera générée? KelAssur, votre comparateur d'assurance habitation... [suite...]
→ 31 Articles pour ce thème
Voir également :
RFPI - Plus-values immobilières - Exonération liée à ...
RFPI - Plus-values immobilières - Exonération liée à certains partages
1
Le partage est un acte juridique qui met fin à une indivision en répartissant les biens indivis entre les différents coïndivisaires. Lorsqu'il est effectué à charge de soulte et qu'il porte sur des immeubles ou des droits immobiliers, ce partage donne donc lieu, en principe, à l'imposition de la plus-value... [suite...]
→ 55 Articles pour ce thème
Plus-values immobilières - Partages de biens indivis
Le partage est un acte juridique qui met fin à une indivision en répartissant les biens indivis entre les différents coïndivisaires.
Lorsqu'il porte sur des immeubles ou des droits immobiliers, ce partage peut donner lieu, sauf cas d'exonération visés ci dessous, à l'imposition de la plus-value immobilière s'il s'accompagne du versement d'une soulte. En effet, dès lors que seules les... [suite...]
→ 38 Articles pour ce thème
La semaine juridique notariale et immobilière
Il s'agit donc d'une variété particulière de donation qui permet au
donateur, habituellement dans un même acte, de donner ses biens et
d'en faire un partage anticipé entre ses héritiers.
2 -
L'acte comprend à la fois une donation et un partage ; sur le plan
fiscal, de ces deux dispositions dépendantes, c'est la donation qui
constitue la disposition principale, le partage n'étant qu'accessoire.
En conséquence, seuls les droits de... [suite...]
→ 22 Articles pour ce thème
Voir également :
Donation-cession : un bon moyen de purger les plus-values ...
Quelle fiscalité sur les plus-values de vos actions?
La fiscalité peut parfois effrayer des contribuables ayant réalisé de confortables plus-values sur des biens immobiliers ou des titres. Ceci étant, il existe un moyen tout à fait légal de purger ces plus-values lorsque la valeur de ces biens est destinée à être transmise.
Principe
Imaginons un contribuable ayant acheté un appartement... [suite...]
→ 30 Articles pour ce thème
SARL : Cessions des parts sociales | Le coin des entrepreneurs
Les cessions de parts sociales de SARL
Les cessions de parts sociales de SARL
Les cessions de parts sociales de SARL doivent être réalisées en respectant un certain formalisme : si nécessaire obtention préalable d'un agrément, rédaction d'un acte de cession, mise à jour des statuts, enregistrement aux impôts et paiement des droits, imposition de la plus-value.
Procédure d'agrément... [suite...]
→ 15 Articles pour ce thème
Articles sélectionnés pour le thème : plus value donation
→ 153 articles
Voir également 3 Vidéos pour ce thème
Donations stocks-options | Etude Wargny Lelong et associés
ou, sur option, comme un salaire
A partir du 27/04/2000
4 ans avec portage inférieur à 2 ans
30% + contributions sociales si plus-value <=152.500EUR
41% + contributions sociales si plus-value >152.500EUR
ou, sur option, comme un salaire
4 ans avec portage supérieur à 2 ans
19 % + contributions sociales si plus-value <=152.500 EUR
30% + contributions sociales si plus-value >152.500 EUR
ou, sur...
Site :
http://www.wargny-lelong.notaires.fr
Thèmes liés : donation parts sociales plus value / donation parts sci plus value / plus value donation titres / plus value donation immobilier / donation sci plus value
La plus-value de cession immobilière d'usufruit, de nue ...
La plus-value de cession immobilière d'usufruit, de nue-propriété, de pleine propriété.
lun, 03/05/2012 - 23:00 |
nueprop
La plus-value immobilière est déterminée par la différence entre le prix d'acquisition du bien et son prix de cession.
Dans le cadre de la cession d'un bien acquis suite à un démembrement de propriété ou de la cession isolée de l'
calcul
de la plus-value peut...
Date: 2017-04-03 13:00:12
Site :
http://www.nuepropriete.fr
Thèmes liés : plus value succession usufruit / impot sur la plus value immobiliere succession / calcul plus value donation usufruit / plus value immobiliere donation usufruit / plus value donation usufruit
L'imposition des ventes d'actions et de parts sociales des ...
L'imposition des ventes d'actions et de parts sociales des particuliers
Date: 2009-09-26 21:02:17
Vous allez vendre des actions ou des parts sociales, et vous vous demandez quelles vont être les incidences fiscales ? Rien de mieux qu'une petite fiche simple et claire pour vous expliquer les bases.
Ce régime est applicable aux gains réalisés par des particuliers dans le cadre de la gestion ...
Site :
http://www.cliquedroit.com
Thèmes liés : donation parts sociales plus value / donation d'entreprise et plus value / calcul plus value vente apres donation / plus value immobiliere vente apres donation / impot sur la plus value immobiliere succession
Optimisation de stock-options - joptimiz.com
Optimiser la cession de vos Stock-options
Il existe plusieurs méthodes d'optimisation de vos Stock-options qui vont de l'utilisation de vos moins values et plus-values générées parallèlement, des avoirs de votre PEE, à l'utilisation des schémas de donation préalable, en passant par d'autres techniques d'optimisation.
Une question fiscale sur vos stock-options ?
1ère technique :...
Date: 2015-10-04 15:23:02
Site :
http://joptimiz.com
Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / donation titres purge plus value / calcul plus value donation usufruit / plus value donation titres / plus value donation partage usufruit
Donation parts SARL suivi de plus value immobilière •78781 ...
J'ai fait une donation des parts d'une SARL de famille à mes enfants.
Cette SARL contenait un bien immobilier qu'elle louait en meublé (BIC).
Au moment de la donation, j'ai valorisé le bien à la valeur de marché et ai payé les droits de donation sur cette valeur.
La SARL vient de vendre pile au prix à laquelle j'ai fait la donation. Il y a t-il lieu de payer ou non une plus value ?
Le notaire n'en a pas retenu au moment de la vente en...
Site :
https://forum.netpme.fr
Thèmes liés : plus value donation parts sarl / donation calcul plus value / vente donation plus value / plus value donation immobilier / plus value donation
La fiscalité du démembrement de propriété | nuepropriete.fr
La fiscalité du démembrement de propriété
lun, 03/05/2012 - 23:00 |
I/ Si le bien est loué par l'usufruitier
- Pour l'usufruitier
Taxe foncière
Elle est à la charge de l'usufruitier pendant la durée du démembrement, qu'il soit viager ou temporaire.
Elle est à la charge du locataire et non de l'usufruitier qui loue le bien.
Revenus fonciers
L'usufruitier est soumis à l'impôt sur le...
Date: 2017-04-03 14:44:16
Site :
http://www.nuepropriete.fr
Thèmes liés : plus value immobiliere vente apres donation / vente apres donation plus value / donation avant vente plus value / impot sur la plus value immobiliere succession / plus value immobiliere donation usufruit
RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels ...
RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels - Imposition lors du transfert du domicile fiscal hors de France intervenu depuis le 3 mars 2011 - Imposition immédiate de certaines plus-values latentes
1
L' article 167 bis du code général des impôts (CGI) , issu de l' article 48 de la première loi de finances rectificative pour 2011 (n° 2011-900 du 29 juillet 2011) , prévoit un...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : plus value donation titres / donation parts sociales plus value / plus value donation / imposition donation france / donation droits sociaux
Impôt sur le revenu : déclaration et revenus à déclarer ...
Mis à jour le 24 février 2016
par « direction de l'information légale et administrative »
Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à celui payé pour l'acquérir, vous réalisez une plus-value. La plus-value immobili�?re est imposable sur le revenu, sauf s'il s'agit de votre résidence principale. Vous pouvez bénéficier d'exonérations liées à la nature du bien ou...
Site :
http://www.ville-pont-audemer.fr
Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d'un bien acquis en donation partage / vente d'un bien en donation partage / vente d'un bien en donation
L’exonération de la plus- value par le biais d’une ...
#Transmission&Donation
L'exonération de la plus- value par le biais d'une donation avant cession
Personne n'aime payer de la plus-value, il existe une technique pour gommer cet impôt qui consiste à donner avant de céder.
En effet, plutôt que de vendre un bien et d'en donner le prix ensuite, il est plus judicieux de donner le bien au préalable. Dans ce cas le donataire (celui qui reçoit)...
Site :
https://www.parlons-en-ensemble.com
Thèmes liés : donation avant vente plus value / plus value immobiliere donation usufruit / donation parts sociales plus value / plus value donation usufruit / plus value donation immobilier
Plus-values immobilières - Partages de biens indivis
Le partage est un acte juridique qui met fin à une indivision en répartissant les biens indivis entre les différents coïndivisaires.
Lorsqu'il porte sur des immeubles ou des droits immobiliers, ce partage peut donner lieu, sauf cas d'exonération visés ci dessous, à l'imposition de la plus-value immobilière s'il s'accompagne du versement d'une soulte. En effet, dès lors que seules les...
Site :
http://www.assuranceneo.fr
Thèmes liés : donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien acquis en donation partage / vente d'un bien provenant d'une donation partage / vente d'un bien suite donation partage / vente d'un bien donne en donation partage
Impôt sur les plus-values — Wikipédia
L'assiette de l'impôt sur le revenu[ modifier | modifier le code ]
L'impôt sur les plus-values immobilières concerne les immeubles ou les parts de sociétés de personnes à prépondérance immobilière (dont l' actif est composé à plus de 50 % de biens immobiliers). Les actions de sociétés de capitaux à prépondérance immobilière suivent le régime des plus-values de cession de...
Date: 2017-03-29 13:02:26
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : plus value mobiliere succession / plus value immobiliere 2013 suite succession / impot plus value succession / succession plus value immobiliere 2013 / impot sur la plus value immobiliere succession
Les plus-values immobilières | Notaires de France
Courriel Imprimer
Les plus-values immobilières
Avant de vendre, mieux vaut connaître avec précision le sort qui sera réservé à ses plus-values immobilières. Certaines cessions peuvent rentrer dans le cadre d'une exonération.
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Consultez le guide " Vente immobilière : mode d'emploi ".
Calculez votre plus-value immobilière !
Le ...
Site :
http://www.notaires.fr
Thèmes liés : plus value immobiliere vente apres donation / impot sur la plus value immobiliere succession / plus value immobiliere 2013 suite succession / succession plus value immobiliere 2013 / donation d'entreprise et plus value
LMNP / LMP - Gestion de Patrimoine - Leblogpatrimoine.com
Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 9 mai 2013
L'investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n'est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C'est l'intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons vous...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : taux imposition plus values assurance vie / imposition plus value assurance vie 2013 / donation d'entreprise et plus value / calcul imposition plus value assurance vie / imposition plus values assurance vie
RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels - Base d ...
RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels - Base d'imposition - Prix d'acquisition en cas de partage de biens indivis
I. Régime fiscal de droit commun applicable aux gains nets réalises lors du partage de valeurs mobilières, droits sociaux et titres assimilés
A. Régime de droit commun
1. Principes
1
Le partage constitue une cession à titre onéreux imposable à l'impôt sur le...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : donation parts sociales plus value / donation droits de mutation a titre gratuit / calcul plus value suite donation partage / calcul plus value donation partage / donation partage vente plus value
Vente : plus-value immobilière | Notaires de Paris - Ile ...
Envoyer à un ami
publié le 06/10/2016
La plus-value réalisée lors du transfert de propriété à titre onéreux d'un bien immobilier est en principe passible de l'impôt sur les plus-values.
Quelles sont les personnes imposables ?
Le régime des plus-values immobilières s'applique aux personnes physiques qui réalisent une plus-value lors de la vente d'un bien immobilier :
soit...
Date: 2017-04-03 10:09:45
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : impot sur la plus value immobiliere succession / plus value vente appartement apres donation / plus value vente maison apres donation / calcul plus value vente apres donation / plus value immobiliere vente apres donation
Gérer une société civile en tirant parti des opportunités ...
Valorisation du patrimoine : patrimoine privé et patrimoine professionnel
Syndication
Accueil > Actualité > Actualité patrimoniale > Gérer une société civile en tirant parti des opportunités juridiques et fiscales
Gérer une société civile en tirant parti des opportunités juridiques et fiscales
05-04-2010
La société civile à l'impôt sur le revenu est un outil particulièrement...
Date: 2017-04-03 12:23:34
Site :
http://www.patrimoinorama.com
Thèmes liés : donation parts sociales plus value / impot sur la plus value immobiliere succession / donation d'entreprise et plus value / impot plus value succession / plus value immobiliere vente apres donation
Apport en société d’une entreprise individuelle
07/09/2010
Apport en société d'une entreprise individuelle
Les raisons d'apporter son entreprise individuelle en société sont nombreuses : croissance d'activité nécessitant une structure plus adaptée, facilite sa transmission etc. Un changement qui peut toutefois s'avérer coûteux d'un point de vue fiscal. Mais pour ne pas pénaliser les entrepreneurs qui choisiraient d'apporter leur...
Site :
http://www.segeco.fr
Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / succession d'une entreprise individuelle / donation d'entreprise individuelle / succession taux d imposition / droit de succession transmission d'entreprise
VHA - Simulateur fiscal acquisition immobilier d ...
D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Quelle solution choisir ?
Le simulateur, ci-contre, vous donne un aperçu du savoir-faire que nous apportons à nos clients afin de leur proposer la meilleure solution pour leurs acquisitions immobilières.
Le dirigeant de PME, qui envisage d'acquérir un bien immobilier pour l'exploitation de son entreprise s'interroge sur les meilleures modalités juridiques...
Site :
http://www.vhavocats.fr
Thèmes liés : peut on faire une donation d un bien immobilier / faire une donation d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier en usufruit / donation d un bien immobilier / donation d'entreprise et plus value
Cercle des fiscalistes - « DONATION CESSION ...
La donation reste parfaite et emporte donc nécessairement un effet de purge des plus-values, qui est cependant cantonné à la quote-part afférente à la nue-propriété donnée. La Cour Administrative d'Appel de Lyon s'est d'ailleurs récemment prononcée en ce sens (7 juillet 2011 n°09-02748/02997).
Qu'en serait-il en cas d'exercice d'un quasi-usufruit ? Conformément aux dispositions de...
Site :
http://www.lecercledesfiscalistes.com
Thèmes liés : donation titres purge plus value / plus value donation titres / plus value donation usufruit / vente donation plus value / plus value donation
Plus-values : comment purger plus-value d’acquisition et ...
Astuces pour faire baisser vos impôts
L'Expansion - Novembre 2009 (interview)
ACHETÉ-VENDUS OU « LA GRANDE PURGE » DES PLUS-VALUES
L'« acheté-vendu » permet d'éviter la taxation de 30,1 % sur ses plus-values boursières ou ses stock-options. A condition d'avoir aussi des actions en moins-values dans son compte-titres (la technique ne vaut pas pour les PEA). L'investisseur vend une...
Site :
http://www.dlpatrimoine.fr
Thèmes liés : donation titres purge plus value / imposition plus values contrat assurance vie / imposition plus value rachat assurance vie / plus value donation titres / imposition plus values assurance vie
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Prix de cession
1
Le prix de cession a retenir est le prix réel tel qu'il est stipulé dans l'acte. Il est majoré de certaines charges et indemnité et réduit du montant de la taxe sur la valeur ajoutée acquittée et des frais, définis par décret, supportés par le vendeur à l'occasion de la cession (cf. I § 10 à...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : bofip plus value immobiliere succession / impot sur la plus value immobiliere succession / donation d'entreprise et plus value / calcul plus value vente apres donation / plus value immobiliere vente apres donation
RFPI – Plus-value immobilière – Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Prix de cession
1
Le prix de cession a retenir est le prix réel tel qu'il est stipulé dans l'acte. Il est majoré de certaines charges et indemnité et réduit du montant de la taxe sur la valeur ajoutée acquittée et des frais, définis par décret, supportés par le vendeur à l'occasion de la cession (cf. I § 10 à...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : bofip plus value immobiliere succession / impot sur la plus value immobiliere succession / donation d'entreprise et plus value / calcul plus value vente apres donation / plus value immobiliere vente apres donation
I. Prix de cession : généralités - BOFIP-I
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Prix de cession
1
Le prix de cession a retenir est le prix réel tel qu'il est stipulé dans l'acte. Il est majoré de certaines charges et indemnité et réduit du montant de la taxe sur la valeur ajoutée acquittée et des frais, définis par décret, supportés par le vendeur à l'occasion de la cession (cf. I § 10 à...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / calcul plus value vente apres donation / calcul plus value apres donation / calcul plus value suite donation partage / calcul plus value donation usufruit
Exonérations - Plus-values immobilières
Cession de l'ancienne résidence principale par un retraité ou un invalide
Cession de la résidence principale
Il suffit que le bien cédé soit effectivement la résidence principale - habituelle et effective - du cédant au jour de la cession pour être exonéré d'impôt sur les plus-values. L'exonération s'applique quels que soient les motifs de la cession.
Elle profite aux ...
Date: 2017-01-11 08:51:44
Site :
planete-patrimoine.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / donation partage d'un bien immobilier en indivision / donation parts sci plus value / vente d'un bien immobilier apres donation partage / donation parts sociales plus value
RFPI - Plus-value immobilière – Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-value immobilière - Détermination de la plus-value imposable
I. Prise en compte de la durée de détention
10
La plus-value brute réalisée sur les biens ou droits immobiliers est réduite d'un abattement pour chaque année de détention au-delà de la cinquième année de détention ( I de l'article 150 VC du code général des impôts (CGI) ).
A. Computation du délai
20
Les...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : plus value immobiliere 2013 suite succession / bofip plus value immobiliere succession / succession plus value immobiliere 2013 / impot sur la plus value immobiliere succession / droit d'enregistrement donation bien immobilier
CMS | Publication | « Donation-Cession » : Clarification ...
« Donation-Cession » : Clarification... (2ème partie)
20/02/2012
La bonne gestion consiste notamment à payer le moins d'impôt possible dans la conduite de ses affaires, à condition bien entendu de respecter la loi. Cet impératif naturel s'applique légitimement à la gestion du «père de famille » cher au Code civil. Tel est l'enseignement qu'il paraît possible de retenir de la toute...
Site :
https://cms.law
Thèmes liés : donation cession d'actions / donation titres purge plus value / plus value donation titres / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession
Nouvelle donne pour les donations - latribune.fr
| 2020 mots
La Tribune Infographie/BHEDOUIN
Dès juillet, les successions et donations devraient être plus taxées qu'auparavant. Cette réforme remet en cause certains des avantages acquis au cours des dernières années.
Tel que présenté avant les amendements, le projet de loi se montre sévère avec les transmissions à titre gratuit. Les donations et successions, qui bénéficiaient...
Date: 2011-06-03 11:52:03
Site :
http://www.latribune.fr
Thèmes liés : donation au dernier vivant et contrat d'assurance vie / donation d'entreprise et plus value / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / vente d'un bien donne en donation partage
ENR – Partages avec soultes ou plus-values
ENR - Partages avec soultes ou plus-values
I. Présentation des différents régimes applicables aux partages avec soultes ou plus-values
1
En droit civil, les partages avec soultes ou plus-values sont déclaratifs et exclusifs de toute transmission entre les copartageants. En droit fiscal, au contraire, de tels actes présentent en principe un caractère translatif à concurrence des soultes ou...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : droit d'enregistrement donation entre epoux / droit d'enregistrement donation bien immobilier / donation d'un bien immobilier entre epoux / tarif d'une donation partage / partage succession donation entre epoux
RFPI- Plus-value immobilière – Détermination de la plus ...
RFPI- Plus-value immobilière - Détermination de la plus-value brute - Définition du prix d'acquisition
1
En cas d'acquisition à titre onéreux, le prix d'acquisition à retenir est le prix effectivement acquitté par le cédant, tel qu'il a été stipulé dans l'acte ( I de l'article 150 VB du code général des impôts ( CGI ) ).
En cas d'acquisition à titre gratuit, le prix...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien acquis en donation partage / donation d'un bien immobilier entre epoux / donation d'entreprise et plus value
RFPI- Plus-value immobilière – Détermination de la plus ...
RFPI- Plus-value immobilière - Détermination de la plus-value brute - Définition du prix d'acquisition
1
En cas d'acquisition à titre onéreux, le prix d'acquisition à retenir est le prix effectivement acquitté par le cédant, tel qu'il a été stipulé dans l'acte ( I de l'article 150 VB du code général des impôts ( CGI ) ).
En cas d'acquisition à titre gratuit, le prix...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : vente d'un bien en cas de donation / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien acquis en donation partage / donation d'un bien immobilier entre epoux / donation d'entreprise et plus value
Les sociétés civiles immobilières comme outil de gestion ...
Les sociétés civiles immobilières comme outil de gestion du patrimoine familial, par Catherine Lira
8758 lectures
Ecoutez
La SCI permet d'organiser l'acquisition et la gestion collective d'un bien immobilier. Ses mécanismes de fonctionnement vont faciliter le règlement de situations patrimoniales et familiales très variées.
La situation familiales des associés, leur statut professionnel,...
Date: 2017-04-03 14:38:27
Site :
http://www.village-justice.com
Thèmes liés : donation temporaire d'usufruit parts sci / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation parts de sci et droit d'enregistrement / donation parts sci plus value / donation d'un bien immobilier entre epoux
Donation-cession : un bon moyen de purger les plus-values ...
Quelle fiscalité sur les plus-values de vos actions?
La fiscalité peut parfois effrayer des contribuables ayant réalisé de confortables plus-values sur des biens immobiliers ou des titres. Ceci étant, il existe un moyen tout à fait légal de purger ces plus-values lorsque la valeur de ces biens est destinée à être transmise.
Principe
Imaginons un contribuable ayant acheté un appartement...
Site :
http://argent.boursier.com
Thèmes liés : donation titres purge plus value / plus value donation titres / plus value vente appartement apres donation / vente immobilier apres donation plus value / vente apres donation plus value
BIC - Régime fiscal des plus-values et moins-values des ...
Comparer les versions sélectionnées
2012-09-12T06:00:00.000+02:00
BIC - Régime fiscal des plus-values et moins-values des entreprises relevant de l'impôt sur le revenu - Régime fiscal des plus-values et moins-values nettes à long terme - Abattement pour durée de détention sur les plus-values à long terme réalisées sur les biens immobiliers affectés à l'exploitation
1
En application...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : impot sur la plus value immobiliere succession / vente d'un bien immobilier apres donation partage / donation d'entreprise et plus value / vente immobilier apres donation plus value / plus value donation parts sociales sarl
Apport-cession de titres et régime fiscal du mécanisme de ...
Apport-cession de titres et régime fiscal du mécanisme de report d'imposition de la plus-value
L'administration fiscale vient de commenter le régime de report d'imposition applicable en cas d'apport de titres grevés d'une plus-value latente à une société contrôlée par l'apporteur (article 150-0B ter du CGI).
Attendues depuis 2 ans et demi, ces précisions sont en consultation publique...
Date: 2017-04-03 13:03:07
Site :
http://www.fiscalonline.com
Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / donation titres purge plus value / plus value donation titres / succession taux d imposition / plus value terrain apres donation
RPPM - Plus-values sur biens meubles et taxe forfaitaire ...
RPPM - Plus-values sur biens meubles et taxe forfaitaire sur les objets précieux - Taxe forfaitaire sur les objets précieux - Option pour le régime de droit commun des plus-values
1
Lorsque la cession ou l'exportation entre dans le champ d'application de la taxe forfaitaire, les dispositions de l ' article 150 VL du code général des impôts (CGI) autorisent, sous certaines conditions, le...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : calcul imposition plus value assurance vie / imposition plus values contrat assurance vie / taux imposition plus values assurance vie / imposition plus values assurance vie 2014 / imposition plus values assurance vie
Plus-values immobilières - BOFIP-I
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value imposable
I. Prise en compte de la durée de détention
(1)
10
La plus-value brute réalisée sur les biens ou droits immobiliers est réduite d'un abattement pour chaque année de détention au-delà de la cinquième année de détention en application du I de l' article 150 VC du code général des impôts (CGI) .
A. Computation...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : plus value immobiliere 2013 suite succession / bofip plus value immobiliere succession / succession plus value immobiliere 2013 / impot sur la plus value immobiliere succession / donation d'un bien immobilier situe a l'etranger
RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels - Base d ...
RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels - Base d'imposition - Calcul de la plus-value de cession - Prise en compte des moins-values
I. Principe
1
Le 11 de l' article 150-0 D du code général des impôts (CGI) prévoit que les moins-values subies au cours d'une année sont imputables exclusivement sur les plus-values de même nature réalisées au cours de la même année ou des dix...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / calcul plus value apres donation / plus value donation immobilier / plus value donation titres / donation parts sociales plus value
Coût et fiscalité de la cession de parts de SARL
La cession de parts sociales de SARL engendrent d'une part des droits d'enregistrement en fonction de la valeur de ces parts, et d'autre part l'imposition de la plus-value éventuelle, qui dépend elle de l'écart entre la valeur d'acquisition des parts (éventuellement leur valeur nominale si l'associé était un fondateur de la société) et la valeur de vente.
Droits enregistrement sur cession...
Site :
http://aide-creation-entreprise.info
Thèmes liés : droit d'enregistrement donation part sociale / plus value donation parts sociales sarl / donation parts sociales plus value / plus value donation parts sarl / donation parts sociales sarl fiscalite
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value imposable
1
La plus-value nette imposable est déterminée :
- après prise en compte d'un abattement pour durée de détention appliqué sur la plus-value brute (cf. I § 10 à 70) ;
- sous réserve d'exceptions, sans prise en compte des moins-values (cf. II § 80 à 180 ) ;
- sous conditions tenant, notamment, à la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : plus value succession indivision / plus value immobiliere 2013 suite succession / bofip plus value immobiliere succession / plus value succession usufruit / impot plus value succession
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value imposable
1
La plus-value nette imposable est déterminée :
- après prise en compte d'un abattement pour durée de détention appliqué sur la plus-value brute (cf. I § 10 à 70) ;
- sous réserve d'exceptions, sans prise en compte des moins-values (cf. II § 80 à 180 ) ;
- sous conditions tenant, notamment, à la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : plus value succession indivision / plus value immobiliere 2013 suite succession / bofip plus value immobiliere succession / plus value succession usufruit / impot plus value succession
I. Prise en compte de la durée de détention - BOFIP-I
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value imposable
1
La plus-value nette imposable est déterminée :
- après prise en compte d'un abattement pour durée de détention appliqué sur la plus-value brute (cf. I § 10 à 70) ;
- sous réserve d'exceptions, sans prise en compte des moins-values (cf. II § 80 à 180 ) ;
- sous conditions tenant, notamment, à la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : plus value succession indivision / plus value immobiliere 2013 suite succession / bofip plus value immobiliere succession / plus value succession usufruit / impot plus value succession
DONATION AVANT CESSION, QUASI-USUFRUIT ET ABUS DE ... - Aurep
Un arrêt rendu par le Conseil d'Etat en fin d'année dernière [1] contribue à fixer les contours du recours au quasi-usufruit dans le cadre des stratégies de donation avant cession de titres sociaux.
I. Une stratégie efficace
La donation avant cession est une stratégie très courante en gestion de patrimoine qui est très efficace pour purger une plus-value latente sur des titres sociaux...
Site :
http://www.aurep.com
Thèmes liés : droit de donation avec reserve d'usufruit / vente d'un bien en donation avec usufruit / vente d'un bien en donation partage avec usufruit / donation titres avant cession 2013 / donation titres avant cession
Optimiser la fiscalité de la cession d’entreprise par une ...
PURGE DE LA PLUS-VALUE PAR LA DONATION
Un dirigeant sur le point de vendre son entreprise et désirant gratifier ses enfants peut vendre et procéder à la donation du produit de la vente ou peut, et cela s'avère fiscalement plus avantageux, de donner préalablement à ses enfants qui vendront les actions reçues.
Ainsi, il est d'abord procédé à la donation des actions de la société...
Site :
http://www.vhavocats.fr
Thèmes liés : vente d'un bien en donation partage avec usufruit / vente d'un bien en donation avec usufruit / vente d'un bien donne en donation partage / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession
BIC - Plus-values et moins-values - Régimes particuliers ...
BIC - Plus-values et moins-values - Régimes particuliers - Plus et moins-values réalisées en fin d'exploitation - Transmission d'une entreprise individuelle par voie d'apport en société - Régime d'imposition des plus-values d'apport et des bénéfices de l'entreprise apportée
(1)
I. Régime d'imposition des plus-values d'apport
10
L' article 151 octies du code général des impôts (CGI)...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : droit de succession transmission d'entreprise / droit d'enregistrement donation part sociale / plus value succession usufruit / impot plus value succession / plus value succession bofip
BIC - Plus-values et moins-values - Régimes particuliers ...
BIC - Plus-values et moins-values - Régimes particuliers - Exonération des plus-values professionnelles réalisées à l'occasion de la transmission d'une entreprise individuelle ou d'une branche complète d'activité
1
L' article 238 quindecies du code général des impôts (CGI) exonère d'impôt sur le revenu et d'impôt sur les sociétés, sous certaines conditions, les plus-values...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : droit de succession transmission d'entreprise / droit d'enregistrement donation part sociale / donation d'entreprise et plus value / donation d'entreprise individuelle / succession d'une entreprise individuelle
Plus-value et succession : comment calculer l'imposition d ...
Les plus-values immobilières sont taxées à 34,5 %, pour les ventes de logements, de terres agricoles ou forestières, hors exonérations et cas particuliers comme les terrains agricoles rendus constructibles.
L'imposition se décompose en 19 % d'impôt sur le revenu et 15,5 % de prélèvements sociaux. Au delà de 50 000 EUR de plus-values, un nouvelle taxe supplémentaire s'ajoute depuis le...
Site :
http://www.revenuagricole.fr
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / calcul plus value maison succession / vente d'un bien immobilier apres donation partage / calcul plus value vente apres donation / plus value immobiliere 2013 suite succession
Epargner, souscrire un compte bancaire sur livret - Crédit ...
Qu'est-ce qu'un livret réglementé ?
Qu'est-ce qu'un livret réglementé ?
Certains livrets sont réglementés par l'�?tat, qui en définit le fonctionnement (plancher, plafond d'épargne, versement mini, taux de rémunération...). Les intérêts versés sont nets d'impôts et de prélèvements sociaux.
Qu'est-ce que le Plan d'Epargne en Actions (PEA) ?
Qu'est-ce que le Plan d'Epargne en...
Site :
https://www.creditmutuel.fr
Thèmes liés : donation parts sociales plus value / plus value donation titres / impot sur la plus value immobiliere succession / donation calcul plus value / droit d'enregistrement donation part sociale
Epargne et compte sur livret - Crédit Mutuel
Qu'est-ce qu'un livret réglementé ?
Qu'est-ce qu'un livret réglementé ?
Certains livrets sont réglementés par l'�?tat, qui en définit le fonctionnement (plancher, plafond d'épargne, versement mini, taux de rémunération...). Les intérêts versés sont nets d'impôts et de prélèvements sociaux.
Qu'est-ce que le Plan d'Epargne en Actions (PEA) ?
Qu'est-ce que le Plan d'Epargne en...
Site :
https://www.creditmutuel.fr
Thèmes liés : donation parts sociales plus value / plus value donation titres / impot sur la plus value immobiliere succession / donation calcul plus value / droit d'enregistrement donation part sociale
Bénéficiez des exonérations des plus-values lors de la ...
Compta.com
Bénéficiez des exonérations des plus-values lors de la cession de votre entreprise.
Malgré l'alourdissement de la fiscalité, il existe des possibilités pour être exonéré de l'imposition sur les plus-values lors de la cession de son entreprise. Ces dispositions fiscales s'appliquent dans de nombreux cas et il est important de bien les connaitre.
Qu'est-ce qu'une...
Site :
http://www.compta.com
Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / donation parts sociales plus value / donation d'entreprise individuelle / calcul plus value vente apres donation / plus value donation titres
Donation-cession : l’intérêt fiscal d’une donation de ...
Donation-cession : l'intérêt fiscal d'une donation de titres reste indéniable
25 février 2015
Ceux qui envisagent de gratifier leurs proches ont un intérêt fiscal à leur transmettre des titres porteurs d'une plus-value latente et qu'ils ne souhaitent pas conserver.
En donnant ses titres, le détenteur initial ne supporte aucune imposition de plus-value et peut donc donner plus, tandis que...
Site :
http://www.lexplicite.fr
Thèmes liés : donation titres purge plus value / donation cession d'actions / donation d'entreprise et plus value / plus value donation titres / donation d'actions gratuites